是关于法拍房,评估公司要我先交钱再出评估报告,拍卖房子,这个合理吗？

如题所述

推荐答案 2021-06-08

这是不合理的。
法院拍卖的房子一般法院会委托有资质的评估公司来评估房产，评估公司评估后会出具评估报告。但是这个费用一般评估公司是不会问被执行人收的，因为法拍房的特殊性质，有的被执行人都找不到了，还去哪儿付费用。
这个费用法院是会从房产执行款扣的，要不就是申请人垫付，不会直接问你收的。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://99.wendadaohang.com/zd/Wj77BveOvjtzeBOOjet.html

其他回答

第1个回答 2023-08-02

根据我所了解的情况，法拍房的评估一般是由有资质的评估公司进行，而且评估费用一般不应该由被执行人承担。同时，评估公司应该在完成评估后出具评估报告。
因此，如果评估公司要求您先交钱再出评估报告，这可能不是合理的做法。您可以向法院咨询相关情况，了解法拍房评估的流程和费用承担方，并向评估公司提出您的疑虑和要求。
另外，请注意，如果最终决定要拍卖房子，可能会有一些拍卖费用和税费等额外费用，您可以向法院和相关部门咨询详细情况。

第2个回答 2020-11-17

法拍的房子评估一般是由法院指定评估公司评估的，与房主没有任何关系的，涉及不到评估费的问题。而且就算算了评估也不是先付评估费再出评估报告的。当心是否涉及诈骗。本回答被网友采纳

相似回答

买法院拍卖房产流程都有哪些程序答：保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。（2）竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续；交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会；拍卖成交后，买受人交纳的保证金充抵价款，其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。（3）拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书...

购买法拍房好吗?答：只是，凡事有利必有弊，就算法拍房再好，它也是存在缺点的，关于购买法拍房，有何利弊的问题，下面为你详细解答。购买法拍房的好处就是拍卖房屋可能会低于市场价格出售，购房者相对来说可以少付一点购房款;坏处就是房屋没有经过实际勘察不清楚是否存在质量问题以及原房主在交房时拒不交付的情况。法拍房的程序...

关于法院拍卖房屋流程以及税费问题!!!着急在线等。。。答：1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价...

法拍房真的性价比更高吗?买了法拍房有哪些了利弊?答：因此，购买法拍房需要谨慎考虑，建议在购买前充分了解相关信息，进行风险评估，以避免不必要的损失。再说利弊利：1. 价格相对较低：法拍房的价格通常比市场价低很多，因为银行或法院需要尽快变现，所以会以低价出售。2. 交易流程简单：法拍房的交易流程相对简单，一般只需要进行竞拍和签订合同即可。3. 可以...

购买“法拍房”需要注意这些视频时间 01:12

法拍房子可以买么,有哪些陷阱呢?答：3、首付低，贷款额度高。一是房源的总价低，再加上是按成交价来计算贷款额度，因此相对于二手房首付款要少很多，对于那些资金不是很充足的人来说无疑又是一个利好。4、税费低。法拍房只有契税，相对来说又节省一大笔费用，总价高的房子省个几十万一点问题没有。5、下证快，入住快。一般拍卖结束后...

法拍房能买吗?便宜还不限购视频时间 00:30

法拍房的买卖需要注意哪些事情?怎么才能安心的拍到一套无风险的法拍房...答：2、心态平和理性购房 法拍房捡漏毕竟数量有限，参与法拍房捡漏也是博运气。运气好没人抢，可能低价买到房子；但如果有多人竞拍，则要适可而止，否则拍出高价房得不偿失，因此在拍卖前，要提前设定一个最高可接受的心理价位。如果超过心理价位，要及时停止加价行为，不能跟风攀比竞拍。3、学会算账买...

法院拍卖的房子能买吗答：您好，法院拍卖的房子也能买，但是，购买司法拍卖的房子的时候必须要留意物业的权属。整体情况上，法院拍卖的房子的成交量是比较尴尬的，因为房产能够到被法院拍卖的这种境地还是有一定问题的，比如说是被抵押的房产或者说是个人的不动产被查封的，情况还是比较复杂的。一、一般法院拍卖的房子能买吗?可以...

大家正在搜

评估公司怎么评估房子评估公司能拍房子吗怎么找评估公司评估房产评估公司怎样对房屋进行评估房屋评估公司公证吗房产评估是怎么评估的法拍的房子要交多少费用国房评估公司房价评估公司