可以更改到当事人名下的,当事人具体应先和开发商协商,最好让对方负责办理相关的土地使用权证过户手续;
土地使用权证过户,可以参照如下办理:
一,申报材料:
1、契税缴交证明;
2、单位法人证明(机关法人除外)、《土地登记法人代表身份证明书》、法人代表个人身份证或户籍证明。土地使用者为自然人的,应提交个人身份证或户籍证明;
3、委托他人代理申请的,还须同时提交《土地登记委托书》和委托代理人的身份证或户籍证明;
4、宗地图(一式三份);
5、原土地证查档件;
6、原土地证原件;
7、填写《土地登记申请书》。
二,办理时限:15个工作日(不含30日公告期);
三,收费标准:
登记费:
1、个人用地:150㎡以下,1元/㎡;150㎡以上,0.8元/㎡
2、单位用地:150㎡以下,1元/㎡;150-500㎡部分,0.8元/㎡;501-1000㎡部分,0.6元/㎡;1001-3000㎡部分,0.4元/㎡;3001-10000㎡部分,0.3元/㎡;10000㎡以上,0.25元/㎡
工本费:10元/本。
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