一套房2个房产证的弊端？

Question

如题所述

Answer 1

弊端是：

一、买入或以后卖出去的时候，过户税费都比一个房产证要多。

例如：买入的时候，登记房产总有一个在前一个在后的先后顺序，原来买家名下没有房产的，登记第一个的契税属于首套房的优惠税率的，登记第二个的时候就不属于首套房了。同样，到卖出去的时候，如果只有一个房产证，卖出去的时候是有可能符合属于业主唯一居住性质房产的税费优惠，名下有两个房产证就不属于唯一居住性质房产，享受不了优惠了。

二、如果以后国家在全国范围内开征个人持有多套居住性质房产的房产税，会被征税。但现在国家只是在上海等几个地方进行试点，没有全国开征，所以只是存在这样的弊端风险而已。

Answer 2

一套房，两个房产证的弊端，一套房子，两个房产证，那是以前所遗留下来的问题。如果两个房产证的弊端是非常大的。

Answer 3

一套房两个房产证的弊端。这种情况应该是不会有的。一个房只有一个房产证。或许是以前历史遗留的问题一般情况下。每一套房子没有两个房产证的。

Answer 4

同一位置同一房产只可能是一个房产证，不可能有2个房产证，即使房产证遗失补办，也是根据最初填写的信息补办。一套房有2个房产证是无效的

Answer 5

一套房只能有个房产证，怎么会有2个房产证，这其中必定有一个是假的。你应该去房产中心去核实，了解其中情况，否则后患无穷呀！本回答被网友采纳