对于物业小区内损坏房屋主体结构，违章搭建私开门窗的行为该怎样处理？

是在小区内，把原有储藏室改建成车库，把原来储藏室的小窗户扩大该建成车库门。请问对于这种行为该怎样处罚?有谁来处罚？该户不服从小区规劝咋办？再有哪个部门管理及强制处罚？

推荐答案推荐于2016-04-07

　　对于物业小区内损坏房屋主体结构，违章搭建私开门窗，对于这种行为，物业应该制止，告知业主这是违法的行为，劝阻其停止当前行为，至于由谁来处罚的问题，结构的损坏的话，应该向建设部门反映，由建设部门来处理，对于违规搭建的可以由业主大会或者街道办来处理。
　　《物业管理条例》第六十五条　违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://99.wendadaohang.com/zd/WejWOBettX7Xz7vtOjj.html

其他回答

第1个回答推荐于2018-09-15

首先，这种做法违反了公用设施设备的管理，可参照《最高人民法院关于物业管理纠纷案件的具体应用》和《物业管理条例》
对于这种行为，物业应该制止，告知业主这是违法的行为，劝阻其停止当前行为，至于由谁来处罚的问题，结构的损坏的话，应该向建设部门反映，由建设部门来处理，对于违规搭建的可以由业主大会或者街道办来处理。本回答被提问者和网友采纳

第2个回答 2011-01-09

这种做法要看是不是违反了公用设施设备的管理，可参照《最高人民法院关于物业管理纠纷案件的具体应用》和《物业管理条例》

还有要看当时的开发商有没有注明这一点：不能改变楼体外形美观！要是注明这一点，物管可以出面解决，要是物管管不到就找城管，他们会强行拆除的啊！

相似回答

小区违章建筑的认定和处理答：改变建筑主体和承重结构的；(5)将无防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；(六)扩大承重墙原有门窗尺寸，拆除与阳台连接的砖混墙体；(七)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；(八)其他影响建筑结构和使用安全的行为。第六十六条违反本条例规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管...

小区楼业主违章搭建该怎么办?答：根据相关法律法规，损坏房屋承重结构的，由区（县）房地产管理部门责令立即改正，恢复原状；破坏房屋外貌，擅自改建、占用物业共用部分，损坏或者擅自占用、移装共用设施设备的，由区（县）房地产管理部门责令改正，恢复原状；违法搭建建筑物、构筑物的，由区（县）房地产管理部门责令限期拆除；因此，业主对...

物业公司如何做好房屋装饰装修违章处理工作?答：大致上，问题不大得就罚款，问题大点的，既要罚款还要恢复原状，如果不交就断水断电装修施工期间，发现违章装修的，公共事务组应立即要求装修人停止违章装修，并视情况采取以下方式进行处理：(一)批评教育，规劝改正(如不按规定时间施工等)。(二)责令停工，出具《违章整改通知单》限期整改(如侵占公共场地...

内蒙古自治区物业管理条例第五章 物业的使用与维护答：若需临时占用道路，应尽快恢复原状。对于住宅物业，第四十八条规定，业主需按照国家规定缴纳专项维修资金。这些资金归业主所有，专用于物业保修期满后对共用设施和设备的维修更新，不得挪作他用。专项维修资金的管理遵循国家和自治区的相应规定。

私改房屋结构哪个部门管答：擅自改变房屋结构由县级以上人民政府建设行政主管部门和别的有关部门管理。擅自改变房屋建筑主体和承重结构的责令改正，并处罚款，造成损失的依法承担相应的赔偿责任。如果发生重大工程质量事故隐瞒不报、谎报或者拖延报告期限的，对直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予行政处分。成因不同，拆除违法建筑执法...

业主在外墙上私自打孔违法吗答：3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；4、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；5、其他影响建筑结构和使用安全的行为。建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础...

房屋违法改造哪个部门管答：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。第六十三条违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业...

物业临时管理规约答：第十三条本物业管理区域内禁止下列行为:1、损坏房屋承重结构、主体结构,破坏房屋外貌,擅自改变房屋建筑及其设施设备结构、外貌(含外墙、外门窗、阳台、平台、景观台等部位设施的颜色、形状和规格)、设计用途、功能布局等;2、占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地,擅自损坏、拆除、改造供电、供水、供气、通讯...

楼下的装修敲承重墙,物业也管不了,怎么办啊?!答：(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点...

大家正在搜

小区违规搭建物业如何处理小区内违规搭建物业不管物业在小区私自搭建违法吗物业违建业主如何处理物业管理的主体是什么物业管理的直接责任主体物业管理的委托方主体是指物业服务的主体是什么小区物业管理分类