住房是不动产， 房产证 则是产权的象征。夫妻共同买的房但却只有一方的名字，那么在 房产证加名字 多少钱呢? 房产证加名字多少钱这个问题分很多种情况，如分 婚前财产 、 婚后财产 、是不是 首套房 等， 契税 、营业税、 个人所得税 要不要缴纳、缴纳多少都不同。各种情况不同则需要的费用不同，因此房产证加名字多少钱不能一概而论。 在此介绍两种常见的情况： 一种是婚后产权变更，即 结婚 以后 买房 办理的房产证增加共有人。这种情况比较简单，夫妻只需携带 身份证 、 结婚证 ，房产证，到房产交易中心现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》等，缴纳登记费、工本费等约100元即可，无需缴纳契税等费用。 另一种是婚前产权变更。如果双方为男女朋友、未婚夫妻等，尚不具备法律夫妻关系，或夫妻任何一方的婚前房产，要进行婚前产权加名，则只能是通过买卖或者赠与的方式，转移部分产权，进而增加对方为产权共有人，则需按法规缴纳契税、综合税等相应的税费。具体的税费标准因房屋性质、产权年限等而有所不同，赠与只需缴纳契税为房产价值的3%;买卖的契税为1%～3%(按面积大小，144平方米以上的为3%，90平方米至144平方米的为1.5%，90平方米以下的首套房为1%)，还需缴纳营业税以及附加等综合税约5.5%(按市价减去当初购买价的增值部分计征)。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。