第1个回答 2023-04-12
全国城市商铺租售比是指商业用地的租赁/购买价格与租赁价格的比率。2021年,全国城市商铺租售比普遍较高,受市场因素影响,北京、上海、广州、深圳等大型城市地区的商铺租售比较高。整体而言,商铺租售比越高,说明资产价值相对更高,但同时也会推高相应的租金和购买成本。商铺租售比不同于房价,这是因为商业用地的购置意义较高,不同于住宅或公寓的常规居住区域,商业用地还要考虑市场因素、经济环境和交通条件等多个因素,因此其租赁或销售价格的设定更为复杂和多元化。
第2个回答 2023-04-12
全国城市商铺的租售比在百分之五十左右。这几年受疫情的影响和各地经济的不景气,以及受电商的冲击,商铺生意越来越难做,所以,商铺的租售率有所下降了
第3个回答 2023-04-12
商铺租售比一般都是在1:100,这个比例是最合理的。其实租售比的意思就是每个月的房租和房价的比例,其实现在经常有那种租金特别高的,但是房子特别破的那种,这种房子最好是不要买,省的以后真的出现什么大的问题。我们在挑商铺的时候,尽量挑精美一点的,这样才会有人过来买东西,最好挑那种繁华地带的,虽然说租金高点,但是人流量大。