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门面房租售比
商铺
租售比
如何计算
视频时间 1:20
投资150万买
门面房
,月租金4000元,你们怎么看?
视频时间 1:25
门面房租售比
是大于还是小于住宅房的租售比?还是差不多相等?
答:
这是开发商根据所开发的小区的实际情况制定,一般来说,开发商自己开发的
门面房
可以出售一部分,然后留一部分用于出租经营,这个
租售
比例由开发商自己根据实际需要确定。住宅房一般都是出售,不会留一部分出租经营。
株洲的
门面
租金怎么这么贵啊
答:
未来株洲商铺的租金将会产生两极分化:普通地段商铺租金涨幅不会很大,因为普通市民的消费习惯、消费额很难有爆发式增长,而主流商圈附近的店铺,租金肯定会进一步走高。
贵阳
门面房
值得投资吗?花溪那边那个位置
答:
不值得,根据查询磐安房产网得知。1、贵阳花溪地处一楼的独立
门面
,价位已太高,失去投资价值,按照
租售比
,几十年才能回本。2、贵阳花溪楼上的商铺不独立,必须整体招商出租,自己没自主权,急用钱时难变卖。
乡下人进城 贷款买
门面
可以吗?请高手评估风险和可行性
答:
当贷款还完,每月收取租金,也是一笔细水长流的固定生活费用。6、不知产权是多少年?我自己的感觉,有一个商铺或是一间写字间,对下一代是好事,至少在孩子想创业的时候,不用首先为租房、交一大笔
房租
发愁。7、购买
门面房
要按总价的万分之五缴纳印花税。各地政策有不同,需咨询你们的售楼处。
一年租2万的
门面房
75万合适吗
答:
一般来说,不太合适,如果没有非常好的自己能回本的生意的话。我们要知道一般商铺属于商业用地,产权只有40年,租金回报率是不能与商业住宅进行比较的,也通常表现为租金回报率是商业住宅的2到3倍。来看剩余产权,产权它是从开发商取得土地使用权之日算起的,而不是你购买之日算起。不好整的土地,...
在小县城买套
门面房
升值空间大吗
答:
按照你说的,小县城,
门面
出租能有3W的收入,那么首选门面,因为门面升值空间
比房子
大,但是如果门面位置不是很理想,或者是集中出租模式的,那么首付商品房,做其他投资利润比较大,个人理解,最近也在考虑买门面还是商品房的事情。52赞·4,261浏览 手里有点儿闲钱,不多,是去省会城市买套小房,还是...
商铺产权年限到期了怎么办?哪种商铺值得投资?
答:
租这种商铺是算不了
租售比
的,因为租金都很高。这种类型的商业街铺属于不可复制的稀缺资源,不过只针对一线老牌商业街,毕竟南京路整个全球也就这一条,主要面向的消费人群以旅游人群为主,流动性很大,其实很多本地人可能一年也去不了几次,像南京东路如果不是拍铺子,我基本是不去的。现在也有很多新...
企业所有的商业
门面
启动后要交房产税吗?
答:
以上海举例,三口之家的首套房免缴房产税,第二套房120平方米房子时,需要缴纳的计税面积为60平方米。房屋单价5.5万元,税费是按照0.4%的7折来计算,即需缴纳9240元。一套660万元的房产,持有成本为9240元,相当于当地市场的一个月
房租
。本来当地的
租售比
就低于国际市场,有新增持有成本,收益进一步...
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