到株洲来了一段时间,发现株洲的门面费太贵哒,株洲市好多地段门面太贵哒,门面租金高,转让费也贵.一般的生意人难得赚几个钱,辛辛苦苦的做,到头来是给房东老板打工咧.所以说株洲的门面到时会出现有价无市的现象.
随着株洲城市化进程的加快,未来城市的人口只会越来越多。尽管网购冲击实体店,但传统零售业不可能被淘汰,人口的增加,代表着市场的扩大及成交额的增加,进而商铺成交价走高,租金也就随之水涨船高。
株洲未来的商业形态将会走大城市之路。普通的零售店被挤到了社区和普通街道里,大商圈的临街铺位都是商场、珠宝、奢侈品牌店,租金很高。
未来株洲商铺的租金将会产生两极分化:普通地段商铺租金涨幅不会很大,因为普通市民的消费习惯、消费额很难有爆发式增长,而主流商圈附近的店铺,租金肯定会进一步走高。
扩展资料
注意
门面房出租务必要签订“门面房出租合同”,双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次,双方要事先约定好租金,这也是租房中双方最关注的问题。
再次,可以约定合理的押金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高,建议可以将押金适当定高一些,以免不够抵充上述费用。