买房贷款是按揭划算还是银行抵押贷款换算

Question

买房贷款是按揭划算还是银行抵押贷款换算

Answer 1

按揭是长期的，算起来利息是比较多的，但你可以拖很多年去还。
但是如果你很快就能周转到资金，能很快还完贷款，抵押贷款不错，利息相对少。这种情况，你需要有房产证拿到银行去抵押的，如果是期房是没办法做的。

Answer 2

能按揭肯定先按揭了，时间长阿，抵押可以留着以后急用。

Answer 3

当然是按揭合算呢
利率不一样 按揭可以基准的下浮
抵押利率一般是都上浮

Answer 4

要看你现在的情况

Answer 5

目前来看房屋抵押贷款更划算，但是仅限于经营性抵押贷款。
当前的房屋按揭贷款一年期lpr利率：3.85%，五年期lpr利率：4.65%;而当前房屋经营性抵押贷款最低可以做到3.75%。
根据广义上的用途来细分，房屋抵押贷款又包括个人消费贷款和经营性贷款两种方式。具体而言，消费贷款可以用作购车、旅游、装修、医疗、留学等消费领域，而经营性贷款顾名思义是用于商业用途。
房屋抵押贷款和房屋按揭贷款最大的用途区别，在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。如：购车、旅游、装修、医疗、留学或者商业用途。