第1个回答 2018-02-27
关于撤销合同，按合同法第五十四条 ，因重大误解订立的合同，或订立时显失公平的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
你说的情况是房屋质量问题，对质量问题，如果你购买的是开发商开发的商品房，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：
第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
如果你说的墙体漏水且有裂痕，已构成主体结构质量不合格，或严重影响正常居住，导致你订立合同的目的不能实现，可以要求解除合同，并赔偿损失。但是你说的情形应该不符合合同撤销的情形。