蓝图背后的那些事

Question

如题所述

Answer 1

蓝图审核流程包括幕墙施工单位提交图纸给建筑方案设计院，建筑师审核确保满足建筑图要求后盖章通过，随后提交给幕墙顾问单位审核，审核通过后提交给当地审图机构，最终审图机构通过即为蓝图，可以直接进入施工阶段。

图纸送审主要步骤包括：一套正常蓝图设计服务通常包含多项内容来支撑，虽然幕墙设计主要提供经验服务，最终呈现的成果是图纸，但这背后蕴含着复杂的服务流程，设计费用与图纸轻重无法直接衡量。

施工单位设计力量，与建筑主体施工单位不同，稍大一点的幕墙施工单位通常拥有施工设计一体化设计资质，有能力自行实施施工图设计，设计优化成为施工企业提升利润的手段。设计部除了为加工厂与项目部提供技术支持，还承担着赚取更高利润的作用。对于小微施工单位，可能需要找设计公司或自由设计者来提供设计图纸。

在中国，图纸并未体现出知识产权的尊严，设计价值可能仅体现在设计服务上。在消费升级的背景下，消费者期待更高要求的消费需求，但现实中，许多有设计需求的施工单位只追求尽可能低的设计成本以赚取利润，不看重设计实力与规模，仅在乎价格，这与市场低价甚至负利润中标现象密切相关。

委托方希望得到的服务与被委托方的理想设计合同存在矛盾，委托方可能只付施工图费用却要求提供全方位服务，反之亦然。理解万岁的重要性在于双方能够站在对方立场考虑问题，明确需求。

理想状态是委托方清楚自己的需求，并找到与之匹配的服务。一份蓝图的成本与价值由其附加服务决定，包括但不限于幕墙概算、针对性结构计算书、方案成本优化、会议出差配合、资质盖章与专用增值税票等。

施工图能否实施很大程度取决于预算资金的多寡，提供准确的成本分析概算或预算是必要的，它能作为衡量施工图可实现性的标尺。

通用式幕墙计算书软件与汇编式计算书软件（如Mathcad）的区别在于分析施工图方案的合理程度。通用式软件在提升工作效率方面贡献巨大，但其不便于阅读、繁杂、死板的特性容易迷失在计算公式中。对于需要详细分析的构件，汇编计算书软件结合结构计算师的经验更为理想。

优秀的幕墙设计咨询企业能够帮助客户降低成本，优化幕墙项目成本可达10~20%。成本优化主要体现在方案设计和计算优化上。方案设计考验经验，综合建筑条件与幕墙细节，计算则是考虑不同方案下的型材和连接支座。两者相辅相成，缺一不可。

建筑行业专业化程度高，设计配合是确保工程方向正确的重要前提。设计服务不仅仅是提供图纸，更多考验设计企业服务能力，帮助后续专业单位更好地完成工作。例如，考虑擦窗机轨道设置、亮化工程布置等。

幕墙设计资质存在设计施工一体化与单独设计资质两种方式。一体化资质需在资质有效期截止前60天分别转换为设计与施工类别资质，体现了对设计专业化的期望。设计资质与挂靠企业设计的报价费用差异，最终转嫁给设计委托方。营改增后，增值专用发票成为主流支付凭证，通过挂靠承接设计工程虽能解决发票问题，但额外费用转嫁给设计委托方。

在蓝图设计及服务配合过程中，获取持续稳定的高质量设计咨询服务是委托方的期望。面对千万至亿级幕墙工程，找到物有所值的设计服务显得格外幸运。