我父母12年在这栋楼按揭买了一套房子，推迟到今年11月底准备交房了，但是突然发现房子有点小，不够住，去开房商办公室问，同一栋楼还有房子没卖，但是必须得全款付现，不接受按揭，这房子是有问题么？（这栋楼房一直在扯，但是今年终于交房了，之前说好像有抵押给其他公司和融资公司，）这房子还能买么？