一般来说，征信不好房子抵押贷款不可以办。
想要办理房产抵押贷款，需要具备以下条件：
1.是中国大陆居民，身份合法。
2.有稳定的经济收入来源、有一定的按时偿还贷款能力。
3.个人征信无不良信用记录。
4.有合法有效的购房合同
5.以新购住房作为最高额抵押的，除了要有合法的购房合同外，房龄还要在十年内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
6.其他银行贷款条件等
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一般来说，征信不好房子抵押贷款不可以办。
想要办理房产抵押贷款，需要具备以下条件：
1.是中国大陆居民，身份合法。
2.有稳定的经济收入来源、有一定的按时偿还贷款能力。
3.个人征信无不良信用记录。
4.有合法有效的购房合同
5.以新购住房作为最高额抵押的，除了要有合法的购房合同外，房龄还要在十年内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
6.其他银行贷款条件等