购买车位可以办理产权证吗

Question

如题所述

Answer 1

购买产权车位可以办理产权证，其他没有产权的车位不能购买。办理车位产权证，需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，本人前去小区所在不动产登记中心办理。
车位产权证办理流程
办理车位不动产证流程与办理新房不动产权证的流程一样。需要先交税，再办车位产权证。
1、开发商完成初始登记;
2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费：
税费标准：车位也要缴纳住宅专项维修资金。
携带材料：本人身份证、内户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页(开发商提供)。
3、个人前往不动产登记中心提交材料：
办理时间：缴税完成后。容办理材料：《房屋所有权转移登记申请书》。
办理地点：小区所在区县不动产登记中心。
4、领取车位产权证：
注：各地政策不同，办理步骤、所需材料会有不同。
另外需要注意的是，并不是所有的车位都是有产权的，但是购房者要注意，买车位最好是买有产权的车位，也就是产权车位。所谓的产权车位即普通车位，产权车位是可以进行买卖交易的，车位也是有具体的类型划分的，如果要购买车位的话，必须要对这一点了解清楚，有产权的这类车位属于开发商出售给购房者的，也就是可以办理产权证书的。

Answer 2

**是的**，购买车位可以办理产权证。如果是开发商经过规机构批准建设的停车位，购买后可以办理产权证，只需要根据土地用途和合同约定去不动产登记中心办理。但是，临时停车位一般不能办理产权证，因为其产权包含在业主房屋的产权之内。人防车位也无法办理产权证，因为其所有权属于人防办公室，业主只有使用权。总之，只有批准建设的停车位才能办理产权证，购买时需注意车位之间的区别，尽量选择有产权的车位。