单位家属院的二手房可以买吗

Question

看中了一套二手房，是某单位家属院的，产权证是私有，不过听说一般单位家属院的房子土地证都跟商品房不一样。据说万一拆迁的话，商品房可以享受国家补偿，家属院的房子就不行，是不是这样啊？急盼答复！

Answer 1

个人强烈建议不要买了
因为没有产权证和土地证的房子是不能交易的，房产交易中心没有办法备份留底！
到时候如果拆迁了，你是没有办法获得拆迁补助的！
对于军队、医院、学校的公有住房该公房单位都保留了优先回购权，不能上市出售。
无产权的房子，不能购买，因这些买卖合同不能受法律保护。
买了等于白买！浪费钱
针对于你的追问
回答如下：
这是没办法过户的，因为双证不齐全，再次强调下（对于军队、医院、学校等的公有住房该公房单位都保留了优先回购权，不能上市出售！！！！），而且想办产权证得找当年的开发商才能给你办，但你这又是单位房，产权证基本办不下来！
所以我劝你还是算了吧

Answer 2

你看到他的土地证了吗？我家有处房子就是单位家属院的，只有私有的产权证，连土地证都没有，听我爸说好像是公有也就是集体的土地证，你买时要问好，建议你要谨慎小心啦！本回答被提问者采纳

Answer 3

可以。但拿不到房产证

Answer 4

可以

Answer 5

我刚买的荣军医院的家属楼，就在医院里边，国有土地，已经办了不动产证，国有出让土地。