建筑工程竣工验收报告上三方签字日期不一致时以哪方签字时间为准?

Question

施工单位的竣工报告上的实际开竣工日期为2013.5.25-2013.10.3，三方签字时间各不相同，施工单位的签字时间为2013.10.3，监理单位的签字时间为2013.10.25，建设单位的签字时间为2013.10.30,。有监理记录显示2013.10.1有大量缺陷存在，2013.10.24日复验时还有缺陷存在。到底以哪方最终签字时间为准？

Answer 1

应该是建设单位，因为施工单位施工完毕后需要验收，存在缺陷必须整改完毕验收合格后才能算彻底完工。

另：竣工日期是以竣工验收合格证书上五方签字认可的日期为准。这个日期是由建设工程质量监督站最终定的验收日期，如果在那一天通过验收的话，就视为工程验收合格，验收不合格的工程，需要进行整改，不能视为竣工。递交的竣工验收的报告是在监督站程序监督下最终验收合格之后由甲方提供的一个总结性评价报告，它的出具时间一般是迟于最终验收日期的，不过也有验收合格后，当日报告就出来的。

Answer 2

日期应该全部单位都是一天，同时参加的验收才可能验收通过，少一方都不信，就算签字的时候有一方第二天才签，他也要签同时参与验收的那天

Answer 3

一般以施工单位提交竣工申请报告的日期为准。
申请竣工验收，代表工程已经竣工，验收可以说是最后一道质量控制程序，如果建设单位验收合格，就单位同意了施工单位申请，所以施工单位提交报告的时间就是竣工时间。
但也有例外，比如，1、合同专用条款规定了相关竣工时间的标准了，就以合同为准；2、验收不合格，发现无法忽略、不能纳入缺陷责任期整治的问题，验收不合格，需要重新提交验收申请；3、不可抗力原因除外。
这注意看合同、惯例、责任等原因来定义的。合同有规定看合同，合同无规定按惯例和责任，一般谁有过失谁承担不利后果。
个人理解，仅供参考

Answer 4

国家有规定，如果最后验收合格，则以承包单位申报的验收（初验）证明书上的日期为准
比如申报11月30日进行初验（合格），承包单位和监理单位签字时间为11月30日，建设单位签字时间为12月30日，则以11月30日为准