• 所有问题

    • 房地产开发企业的契税应进入什么科目

    如题所述

    举报该问题
    推荐答案   2010-08-08
    房地产企业缴纳的契税计入“开发成本”科目
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    其他回答
    第1个回答  推荐于2017-09-30
    我国《契税暂行条例》第三条规定：　契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

    所以首先要看取得用地省制定的《契税暂行条例实施办法》中确实该省的契税选用税率是多少，然后用取得房地产开发用地的成交价为多少，用取得土地的成交价乘上该省确定的适用税率，就是应该缴纳的契税。土地契税没有优惠税率，这和个人购房符合条件可享受优惠税率不一样。
    第2个回答  2010-08-08
    开发成本里的"土地"项下.
    第3个回答  2010-08-09
    你所说的契税是住户办理房产证的时候收取的吧。那个契税正常不走账，因为契税是住户自己缴纳的。房产的总金额180平方以下的1%
    第4个回答  2021-12-27

    契税计入什么科目

    详情
      官方服务
        官方网站康波小秘书
    相似回答
    房地产公购买房产交纳契税应计入什么科目答：1、房地产开发企业购买国有土地时交的契税应计入开发成本会计科目中；2、具体的会计分录如下：借：开发成本-契税 贷：银行存款 3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
    契税进什么科目答：固定资产、无形资产、管理费用等科目。1、借记“固定资产”、“无形资产”、“管理费用”等科目，贷记“银行存款”科目。2、对于房地产开发企业，其取得土地使用权所发生的支出，包括其缴纳的契税，应当计入开发成本。3、对于企业承受房屋所有权所缴纳的契税，不管是有偿取得还是无偿取得，按规定都应当计入...
    契税计入什么科目答：契税计入的科目：1、若是一般企业是因为购买土地而缴纳契税，则该部分契税应该计入土地的成本中，属于无形资产科目；2、若是房地产企业因为购买土地直接用于开发而缴纳契税，则该部分契税需要计入开发成本科目；3、若是企业由于购买房屋而缴纳契税，则该部分契税需要计入固定资产入账成本科目。契税是指什么：契...
    房产契税下什么科目答：房产契税属于无形资产科目。关于房产契税的详细解释如下：一、房产契税定义 房产契税是一种在房产交易过程中需要缴纳的税费，买方为产权人缴纳。当发生房屋买卖、赠与、交换等情形时，产权转移需要依法缴纳契税。这笔费用是购置房产的重要部分，体现了国家对房产交易的监管。二、会计科目的分类 在会计科目的...
    契税计入什么科目答：1、若是一般企业是因为购买土地而缴纳契税，则该部分契税应该计入土地的成本中，属于无形资产科目; 2、若是房地产企业因为购买土地直接用于开发而缴纳契税，则该部分契税需要计入开发成本科目; 3、若是企业由于购买房屋而缴纳契税，则该部分契税需要计入固定资产入账成本科目。契税是什么在实际经济活动...
    契税计入什么科目答：1.一般企业因购买土地而缴纳契税的，应当计入土地成本，属于无形资产科目；2.房地产企业因购买土地直接用于开发而缴纳契税的，应当计入开发成本科目；3.企业因购房而缴纳契税的，应当计入固定资产入账成本科目。契税是什么 在实际经济活动中，契税是指当房地产产权（包括土地、房屋等）发生转让或变更时，当事...
    房产契税做什么科目答：房产契税是一种在房产交易过程中需要缴纳的税费，用于证明产权的合法性和变更过程。在企业的财务处理中，契税作为与房地产交易相关的税费，需要进行准确的记录和核算。2. 会计科目的选择：当企业发生房产交易并需要支付契税时，需要选择合适的会计科目进行记录。在这种情况下，“税金及附加”科目是最常用的...
    契税通过什么科目进行核算答：企业取得房屋、土地使用权后，计算应交契税时：借：固定资产、无形资产 贷：应交税费－－应交契税 企业缴纳税金时：借：应交税费－－应交契税 贷：银行存款 企业也可以不通过“应交税费－－应交契税”账户。当实际缴纳契税时，借记“固 定资产”、“无形资产”账户，贷记“银行存款”账户。
    企业购买的土地使用权费用以及产生的契税印花税都应怎么计入会计...答：都计入"无形资产-土地使用权/契税/印花税"科目。温馨提示：以上解释仅供参考。应答时间：2021-09-07，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html ...
    大家正在搜
    房屋契税入什么科目缴纳的契税计入什么科目契税进什么科目契税通过什么科目进行核算契税是计入什么科目房地产契税怎么收房产契税什么时候交房地产开发税费一览表契税属于什么科目
    相关问题
    房地产开发企业购买国有土地时交的契税应计入什么会计科目
    房地产企业缴纳的契税计入“开发成本”，开发成本下设什么科目呢...
    房地产开发企业购买土地所交的契税，印花税记入哪个会计科目？急...
    房地产开发公司交的契税应在那个哪个科目核算，会计分录咋样做。
    房地产契税如何做会计分录
    土地出让缴纳的契税应计入什么科目
    房地产开发企业会计常用科目有那些？
    房地产企业缴纳的契税计入什么科目