房子在银行抵押贷款，房产证上能增加人名吗？

Question

房子付完首付后就抵押在银行，贷款要还将近百万，还贷时间二十年啊。现在我跟男友还没登记，他是在婚前购买的这套房子，房产证上面就写他一个人的名字，但以后这些贷款是需要我共同还贷的。请教各位：这样的情况下，能到房管局还是哪里补登我的名字到房产证吗？房管局能帮变更吗？如果日后离婚了，我是不是只能拿到我帮还贷款的那部分钱？

Answer 1

房产证在银行抵押、房子还在抵押状态中是不能添加名字的，房管部门也不受理任何变动，以前贷款的房产证在银行（不会给拿），现在房贷房权证在个人手里，银行有抵押证书~

Answer 2

可以补登，离婚财产分割按婚姻法相关规定执行。

Answer 3

具体执行根据相关法律法规~

Answer 4

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Answer 5