没有物业的小区谁管理

Question

如题所述

Answer 1

在买房的时候，我们不仅需要看内部房型、配置，而且还会有无提供物业服务，而一些比较老旧的小区，往往没有这项服务，那没有物业的小区谁管理呢?接着就通过下面的内容，一起来看看吧!
若是单位住房，则由该单位人员来管理，如果是老旧小区，则由所在社区来负责管理。另外小区住户较多的话，可成立业主委员会，专设物业部门来管理。若小区规模不大，则可选出业主代表，来负责管理。
但业主自行来管理小区，往往需要学习大量的管理知识，若小区急于需要物业的话，这种方法是不可行的。总的来讲，聘请专门的物业公司来负责管理，是比较稳妥的。
对于没有物业的小区，业主不妨向所在的社区中心或居委会反馈，则由他们出面，让物业公司竞聘，选择最适合的物业来负责小区管理工作。但也意味着业主需每月缴纳相应的物业费，虽然支出多了，但由专门的物业管理，业主会轻松很多，若业主来负责的话，由于缺乏相关管理经验，因此会给人很乱的感觉。
当然也可向当地的房产部门反映，由专门的工作人员来进行物业招商，它往往是采用投票的方式来完成。其中票数最高的物业公司将负责小区管理，但时间说不准，具体得看房产部门的效率。
另外小区财产若还在保修期内的话，则由建设单位来处理，也就是开发商。另外无论有没有物业管理，生活设施都由专门的服务商直接负责，例如水电、网络、有线电视等。当需要收取相应的费用，对小区里的管线进行检修，若已超出保修期，则由业主自行负责，对设备进行维修。
希望以上回答，对您有所帮助。

Answer 2

对于无物业的小区，消防器材过期应由社区或相关政府部门负责处理。
社区可以组织志愿者或聘请专业人员对过期的消防器材进行更换或检修，确保小区的安全。同时，社区也可以向相关政府部门申请资金支持，用于购买新的消防器材和加强小区的消防安全。
此外，政府部门也应该加强对小区消防安全的监管和管理，可以委托专业机构对小区的消防设施进行检查和评估，及时发现和处理存在的安全隐患。
总之，无物业的小区消防器材过期问题需要社区和相关政府部门共同协作解决，以确保小区居民的生命财产安全。