如今，别墅不再是豪华住宅的唯一选择，所谓的“公寓式别墅” 的大平层已成为许多豪华人士的最爱。 大平层豪宅已成为世界生活，并已成为该城市人口最多的地方。
这种房屋是指面积超过200平方米且功能齐全的房屋。从产品的角度来看，主要功能是范围广泛且功能齐全。由于多层住宅中建筑物的建筑面积率低且密度低，因此在某种程度上存在“别墅式生活体验”，也称为“平墅”或“平房”。 大平层作为一种新的豪华住宅形式，它已成为大多数豪华人士的首选投资保护手段，它利用宜居的豪华住宅及其位置和居住经验，逐步引领豪华住宅市场。
业主可以在院子里种花，欣赏风景和享受阳光，但是这些“舒适”需要花费大量的时间和金钱，而且景观的规模和集权化常常创造出豪华的美化花园。面积大，集中公共景观。对于现代的高级班级，您可以更好地提供与您的身份匹配的景观氛围。
无论是公司的内部管理还是家庭成员之间的情感交流，开放，圆形，低矮而扁平的环境通常会比严格而系统的环境产生更好的结果。 大平层将生活的功能区域保持在同一水平，具有绝对开放的空间和平坦的环境，可以满足高级人有效的情感交流需求，并避免了爬楼梯的麻烦和风险。适合老年人和儿童居住，大大改善了家庭便利与生活便利之间的沟通，空间相当大。
别墅通常位于远离城市的郊区。别墅的支撑等不完整的元素可能是身份的象征，很难满足正常的生活需求。随着大平层的出现，这个问题以及大型起居空间和位置支持的最佳组合得到了很好的解决，使业主可以享受繁荣和生活的安宁。
豪宅和别墅各有优势。一般来说，大公寓位于市中心或环境优越的宜居区周边交通、商贸、教育、医疗等配套设施完善。传统别墅一般位于郊区。虽然其景观资源稀少，但生活便利性不足，所以这就奠定了大平层的地位。
我想很多人心中都有一个共同的梦想——拥有一座豪宅作为自己的居所。有人梦想有一个半山半湖的漂亮别墅。然而，这个梦想属于过去。越来越多的人把他们的豪宅梦想转移到了平房。尽管郑州房地产市场的水平远低于北京、上海、广州、深圳等一线城市，但进入房地产市场的产品却在不断升级和完善，尤其是奢侈品。
近年来，随着城市规模的扩大和居民生活水平的提高，豪华住宅产品逐渐受到业主的追捧，并日益活跃随着众多平房产品的加入，豪宅的激烈争夺已不再仅仅是传统别墅的主角这两类产品以各自的优势吸引着不同客户的注意。
虽然大坪产品在郑州市场尚处于开发初期，但大坪代表着未来豪宅的发展趋势[谁是“双限”时代豪宅新宠]一方面是被视为终极居所的别墅，另一方面是以精致细节和宜居性著称的大平层。无论是传统别墅继续占据主导地位，还是大平层的迅速崛起取代其他别墅成为豪宅新宠，豪宅的购房者将如何抉择？
事实上，答案早在10年前就已经公布了。2003年以来，“别墅禁令”笼罩着房地产市场无论是追求高档、宜居的购房者，还是房地产开发企业，都将面临重新选择的问题然而，正如业内专家所说，“别墅顶上有一个大公寓”。近年来，郑州房地产市场出现了一些大户型产品，成为奢侈品市场的新宠。