99问答网
所有问题
通过房产权力证抵押贷款可是合同没到期 他项权利证到期啦怎么办啊 可以不办理延长
通过房产权力证抵押贷款可是合同没到期 他项权利证到期啦怎么办啊 可以不办理延长 可以多长时间不去办理他项权利证的延期
举报该问题
推荐答案 2013-11-13
可以办理延期。
按照规定,当事人约定的抵押期限或者登记部门登记的抵押期限,不影响抵押权的效力,抵押权人在主债权诉讼时效结束后两年内行使担保权利的,法院应予支持。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://99.wendadaohang.com/zd/WXtW77tjvBzXvOjXjet.html
其他回答
第1个回答 2013-11-13
借款合同无效,建议贷款收回重新办理抵押手续
第2个回答 推荐于2016-08-01
可以。
《房屋登记办法》 第四十四条 对符合规定条件的抵押权设立登记,房屋登记机构应当将下列事项记载于房屋登记簿:
(一)抵押当事人、债务人的姓名或者名称;
(二)被担保债权的数额;
(三)登记时间。
第四十五条 本办法第四十四条所列事项发生变化或者发生法律、法规规定变更抵押权的其他情形的,当事人应当申请抵押权变更登记。
相似回答
房屋他项
权证过期
怎么办
?
答:
房屋他项权证过期可以办理续期手续或者注销后重新办理
。在房屋抵押中,担保有效期最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同,他项权利证到期应
重新签订主合同或延长主合同到期时间
,方能使他项权继续有效。否则就必须
在他项权利有效期内提起诉讼
。 一、房屋他项权证过期怎么办?房地产抵押是对债权人...
房屋他项
权证过期后
可以
卖
房子
吗
答:
担保合同是从合同,
他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间,方能使他项权继续有效
。否则就必须在他项权利有效期内提起诉讼,不然就会丧失对抵押物的优先受偿权。
1、先注销上笔他项权证
,再重新申请办理新的他项权;2、直接去房屋行政主管部门办理他项权利的续期延展手续。这两种方法要看...
有
贷款
的
房子可以
去房管局做
他项
权证吗?
答:
银行他项权利没发怎么办
房贷还完了有的地方房产证需要去房管部门拿、有的直接在购房者手里,但都需要办理注销抵押登记
,如下:还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书,之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到房屋属地房管部门要求注销抵押登记,一般情况下房管部门会马上注销抵...
房产证抵押
给个人
到期
了
怎么
解压
答:
应携带你的购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等,到房地产交易大厅去办理注销手续
,当然了,在这一系列材料办理之前,必须要将贷款还清,同时还要让银行开一个还清证明。个人房屋解押流程:1、首先需要结清贷款,借款人结清房贷后,持银行开具的贷款结清通知单,到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的...
租房 看到房东
房产证
设定
他项权利
摘要 里的约定期限到2017什么意思...
答:
不影响,约定抵押时间与租房合同没有关系。买卖不破租赁。约的抵押时间段,意思是
贷款到期
还款而已。当然租房
合同到期
了,是不是出租,那看你们协商。如果到期还不了款,房屋拍卖,那么你租房
合同没到期
,仍然有效。如果新房东要你搬走,那么要付违约金的。
房屋他项
权证是什么?哪些
房子办不
到
房产证
?
答:
房子他项
权证并非所有的房子都可以申请
办理他项
权证的,依据他项权证的概念,我们能了解到了,他项权证所指项
证权利
登记后,由房管部门签发、由质权人所持有
的权利
资格证书。换句话说,假如购房者是由贷款的方式选购的房子,在
房屋产权
证书里,会出现项证权利具体内容记述,注明项证权利人、权利类型等相关...
办理他项
权证的流程 他项权证是什么
答:
办理时收取抵押登记费,按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同,准确金额请咨询房屋所在地的房管局。
房屋他项
权证需要证件 办理需要证件:抵押人省份证、夫妻关系证明(结婚证或者户口簿如果没有结婚的则是未婚证明)、
借款抵押合同
、
房地产抵押
申请表、...
公积金
贷款抵押
以后拿到
他项权利证书
才去银行
办理抵押
吗
答:
公积金
贷款抵押
以后拿到
他项权利证书
才去银行
办理抵押
。去银行柜台打印《贷款结清证明》,去贷款中心领取
房产证
和注销抵押登记的资料,带着本人身份证以及上述资料去产权登记部门注销抵押登记。不同银行流程略有不同,详细可以咨询一下经办银行。如在中国银行办理的贷款已经还清,对于已经办妥
房产抵押
的住房贷款...
房产证抵押贷款
给银行,
可以
签买卖
合同
吗?
答:
1、能抵押贷款。准确的说,单独的使用购房合同一般不能抵押贷款。要用
房子办理房产抵押贷款
,要求房子有
房产证
才
可以办理房产抵押贷款
,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。只有双证齐全的房产,才能办理抵押登记手续,贷款机构才能取得《
他项权利证书
》,才会放款。2、法律依据:《中华人民共和国...
大家正在搜
相关问题
房屋他项权利证到期,如何申请延期
房屋他项权证到期怎么办理延期
贷款到期未还,要办理展期,但在房产局办的他项权证还需要重新办...
在房产部门办的他项权证到期后是否自动解除抵压权
请教房产贷款解除抵押他项权的时间问题
房地产他项权证到期后他项权利人是否还具有法律效益呢?
别人欠我钱,拿房产抵押,办理了他项权利证。如果到期他不还钱,...
我的他项权利证书和新的房产证2月15号就交给客户经理啦,不知...