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通过中介买的二手房,过户之后房产证由谁代领
如题所述
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推荐答案 2017-05-31
二手房交完首付,过完户以后,手续肯定是中介拿着,绝对不会给你!
因为尾款并未付清,如果把房产证给了你,怕你把房卖了或者拿去抵押!
只有付清尾款后才会给你房产证,或者去银行抵押贷款,银行把尾款付给房东,中介把房产证交给银行,等还清贷款,再办理抵押注销手续后你才能拿到房产证!
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其他回答
第1个回答 2016-12-07
无论自己还是通过中介购买二手房,均由买受人持本人身份证原件及房管局过户时出具的《收件单》原件、契税完税发票原件领取。如果让他人代领,需办理委托公证。
第2个回答 2016-12-07
得你自己和原户主一起去办过户俺同事也刚办完
追问
嗯,一起办完过户了
房产证应该买方去领,为什么中介去领呢
追答
按理说是你去领
自己省事了有代领的你少些麻烦
第3个回答 2018-02-07
一般是中介代领。如果手续齐备,中介费交付完成。那么一般中介取证当天就可以送给你。当然也有一些大公司,比如链家这种。需要递交地区总公司备案,可能会晚上半天到一天。因为是中介代办,房管局出证肯定是通知留过电话的中介。因此不要想自己去取。
第4个回答 2016-12-10
按揭的吗?按揭的要放银行或者中介 不用的放家里
相似回答
通过中介买二手房过户后
取
房产证
中介可以吗
答:
通过中介买二手房过户后可以委托中介公司取房产证
。《中华人民共和国民法通则》第六十三条 公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。依照法律规定或者按照双方当事人约定,应当由本人实施的民事法律行为,...
通过中介买二手房过户后
取
房产证
中介
可以代买方取
吗
答:
可以代买方取
,在房管局填好委托取件表格即可!
找
中介买的二手房,过户后房产证由中介主动代领
,这安全吗?
答:
如果是贷款一般都是
中介领取,
因为还要带款,而且手续没有交易结束,一般都是在办证员手上
通过中介买二手房,
办完
过户
手续后,领证回执是中介拿着还是买方拿着_百...
答:
买房者自己,到时候拿上这个去房管所领证
。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。1、二手房交易过户之买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,...
找
中介买的二手房,过户后房产证由中介主动代领
,这安全吗?
答:
无论自己还是
通过中介购买二手房,
均由买受人持本人身份证原件及房管局过户时出具的《收件单》原件、契税完税发票原件领取。如果让他人
代领
,需办理委托公证。
二手房
交易需要按揭
通过中介
程序
房产证
交给谁
答:
购买二手房
办理按揭贷款,办理
过户后
的新产权证是要交给银行的,因为银行收到产权证后才会放款的。办理按揭购房的流程如下:签订买卖合同;到银行签订贷款合同;银行审核通过后办理过户手续;办理出新产权证后交给银行;银行办理抵押后放款;交易结束;...
二手房房产证谁
办?
答:
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上
房产证
需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。3、办理完买卖过户...
业主买
二手房
多久能拿到
房产证
答:
业主买二手房拿到房产证期限:一般
二手房在
过完户
之后,
房管局会给业主一个取件单,上面有具体的领取
二手房房产证
的时间,有的地方为7到10个工作日,最长的也不过15个工作日,有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证,也就是说所有权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要...
请问贷款
买的二手房,过户
交税后拿不到
房产证
的原件吗,连看都看不到只 ...
答:
至于你说的看不到这个问题,你得详细的和他们咨询下了!都已经过户交税完成
了,房本
就应该是你的名字了! 你看不到原件,但是你总要知道原件谁拿走了吧??北京的话,房本是要本人去领的(可以委托他人
代领
),所以呢,问题可能没有你想象的那么严重,要搞清楚具体的原因啊!希望有所帮助!
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