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买房过户后中介不给房产证
房产中介没
有把
房产证
和土地证给我,有问题吗?
答:
房产中介没有把房产证和土地证给自己,有问题的
。房产中介没有把房产证和土地证给自己,土地使用证主要是用来区分土地性质的问题,也就是说区分你房屋使用土地是国家无偿划拨的,还是有偿购买的。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。...
办理
房产过户
手续后,一直没拿到
房产证
是怎么回事
答:
20个工作日后,领取新的
房产证
;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等
过户
,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。二、卖方有贷款未还清: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,
买房
将首付款支付给
中介
公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。
买二手房,已
过户
,首付已交,因土地问题
不发房产证
,房东想终止合同,具 ...
答:
(2) 可以交给中介全权负责
,合同注明:如果房产证并非真实,中介付全部责任。(3)确认房主真实身份。2、房屋手续是否齐全 (1)房产证、土地证是否齐全;(2)房屋是否已被抵押,是否被法院查封,是否按揭贷款买的房子,是否在租,贷款额多少;我国包括大部分地区均认可“买卖不破租赁”, 也就是说房屋买卖合同...
买房子后
,
中介不给
我
房产证
!怎么办啊?急啊!
答:
首先,
房产证是可以挂失的
,他只是一个证,去交易中心挂失再补一本就是了 第二,问下你的贷款放款行,你的产证是不是压在银行了
通过
中介买房
已
过户
发生纠纷
房产证
还
没
拿到怎么办
答:
一、房管局只针对双方提交的文件进行审核,如文件
没
有问题,单方想撤销是不行的,也就是
产权证
还是会办下来。如果文件存在法律问题,过错方承担全部责任。二、如果一方不想继续履行合同,除非能举证对方在履行合同中有过错,这种情况下可以
到
法院起诉,过错方承担全部责任。三、双方协商解决。
二手房
过户后房产证
要交给银行吗
答:
二手房过户后
房产证
是不需要交给银行的,完成过户后房产证会下来,但是这个时候一般房产证会在
中介
手上,等银行批贷下来,尾款结清给卖家才会进行交房,并把房产证给你。二手房过户后房产证要交给银行吗 用贷款买二手房,
房子过户后
就不用把房产证交给银行了,因为银行会留下
产权证
作为房产抵押的证明,...
二手房
过户后
多久能拿到
房产证
答:
二手房
过户后
一般是不能立马拿到
房产证
的,需要等待一周左右,快的话也是需要三个工作日的,如果是抵押贷款
买房
的话,房产证一般是在
中介
那里,中介是作为第三方,需要保护买卖双方的权益,所以这是合理的,
房子
交易结束后会把房产证还给买家。二手房过户后多久能拿到房产证 二手房可在7至10个工作日内...
房屋
过户后
多久能拿到
房产证
答:
材料都交给房产局
之后
,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清
以后
就在那里排队等着去拿新
房产证
。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
房产过户
流程(一)房产证过户
不
经过
房地产中介
的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方...
购房后
拿
不到房产证
?可能存在这些原因
答:
2、
购房
人原因:如没结清相关税费 有些时候办不
了产权证
是购房人的原因,比如没结清相关税费,或者购房人的资质出现问题。3、第三方原因:如
中介
人员办事效率低 主要指的是办证机构办理周期过长,效率低下,或者帮忙代办的中介人员办事效率低。所以,为了应对产权证办不下来的问题,购房人在签订购房合同...
卖房为什么要把
房产证
交给
中介
答:
卖房是可以不用将
房产证
交给
中介
托管的,并且中介也
没
有必要收产证办的。因为
买房
人是需要看实地权看房,看房产证时,你可以带上房产证,一同去看房的,同时将房产证给买房人看看的。没必要将房产证交给中介,并且中也没有规定必须要交房产证的。房产证特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2...
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