房产证上有我的名字,但是我不是贷款人,现在离婚后房产归男方,由于按揭没还清不能变更过户,现在我买房是不是只能按二套,这种情况我该怎么解决?
是不是我再次结婚后我现老公买房也是按二套房算,这样的话显然是不合理的,请问我有没有办法去法院起诉,因为我的正当权益收到影响了
追答是的,买房是以家庭为单位,认房认贷。你名下有房,贷款也没有还清,
再婚之后,以你,或者你再婚配偶买房是二套买入。
你可以和前夫协议,一起筹资还清贷款,办理房产证,然后办理离婚析产过户住房给前夫。
然后你就是无房无贷,再买是首套。、
你起诉谁?起诉政府?还是起诉法律?
起诉前夫,让他自己想办法去还清贷款然后办理过户,房贷在他名下,我不还贷也是我的贷款吗
另外,如果不办理过户他以后房产也不能随意买卖呀
追答住房是你和前夫共有,你也是责任人之一,难不成你起诉你自己?!
贷款婚后办理的,不管是夫妻俩谁名义,是婚后共有债务,你有一半责任,如果都不还钱,银行可以起诉你和前夫两位!
你不过户,对方一人无法卖掉过户住房。