我爸的房子转到我名下怎么转

Question

如题所述

Answer 1

1、赠与过户。直系亲属之间的赠与只需缴纳3%的契税，父亲只需缴纳3%的房屋契税，然后进行签订房子属权即可。
2、买卖过户。买卖的方式干脆直接，不留麻烦。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价，只需按照规定缴纳契税1%-3%、增值税5.6%（满两年免征）、个人所得税1%（满五唯一免征），依正常的买卖程序办理即可。