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我爸的房子转到我名下怎么转
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第1个回答 2022-06-15
可以通过房屋转让过户或者赠与过户。
房屋转让过户所需资料有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
所需材料:公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份,产权证复印件一套,不需要经过地税局直接可以过户。房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。
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我爸的房子转到我名下怎么转
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法律分析:有房产证的房子,户主是父亲,要过户给孩子,那么可有两种办理方式将房产过户给你的家人。
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。这种方式是一种买卖关系,父亲是卖方,儿子是买方,这种方式要按照交易的程序去办理。二是以赠与的方式办理过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产...
我爸的
房贷
转到我名下
可以吗
答:
父母正在按揭中的房子肯定是不可以换成未成年子女的名字。
因此不能转到孩子名下,但是如果孩子有偿还能力并取得银行同意的可以转让
。贷款尚未还清的话,房屋尚处于抵押阶段。父母正在按揭中的房子肯定是不可以换成未成年子女的名字。因此不能转到孩子名下,但是如果孩子有偿还能力并取得银行同意的可以转让。抵...
我爸的房子转到我名下怎么转
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爸爸
名下房子转到我的名下
需要什么?
答:
父母将房子转到我名下只需要名产证过户即可
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我爸
要把
房子
卖给我,房本只有他
的
名字,我妈脑梗瘫痪没有任何能力,这样...
答:
如果您父亲要将
房子
过户给您,需要进行以下步骤:确认产权:确认该
房屋
产权证书上只有您父亲的名字。如果该房屋产权证上有其他人的名字,则需要进行相应的调整和手续办理。签订协议:您和您的父亲需要签订一份买卖合同,明确房屋的售价、付款方式、过户时间等事项。缴纳税费:根据国家相关规定,房屋过户需要...
房产
证是爸爸
的
名字,
怎么样
才能过户到
我名下
,所有的流程和费用是怎么样...
答:
可以通过房屋转让过户或者赠与过户
。一、房屋转让过户 所需资料有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。交易税费有:1、营业税 (税率5.55% 卖方缴纳)2、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳...
家长要把
房子的
名字
转给自己
的孩子要
怎么
办
答:
这种方式是一种买卖关系,父母是卖方,儿女是买方,这种方式要按照交易的程序去办理。第二种方法是以赠与的方式办理过户。先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后到房产所属管辖
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土地管理局的“证件事物所”,携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、...
我家
的房产
证是
我爸的
名字想过户到我名子过户流程
答:
1.拿上
房产
证+土地证+户口簿+你爸爸和你的身份证去土地局,大厅里会有流程说明(你们父子两都要去,需要签字)2.这要分是不是遗嘱继承。分别按两种方法。--- 如果不是属于遗嘱继承,那么您可以按照赠与方式办理 房地产转移登记 办理所需资料有:经过经过公证的赠与协议,双方身份证,户口本,房产证...
我爸
想把
房子
过户到
我名下怎么
办这个手续?
答:
具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定
的房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由父转让房产给子,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(...
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