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套内建筑面积和分摊共有建筑面积的区别。
如题所述
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推荐答案 2019-07-08
套内面积说简单了,就是你进入房屋看到的面积
而建筑面积是包含分摊面积的,比如你看的房子是一百平的,可是你亲眼看到的房子可能只有80多平,而他那些20平左右的面积是公摊了。
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其他回答
第1个回答 2019-07-27
建筑面积=套内面积+公摊面积
建筑面积是你房本上的面积,套内面积是你使用的面积,公摊面积是指楼梯、公用通道等面积
相似回答
请问,住宅面积,公建面积,
建筑面积
,
套内面积
,公摊面积,如何
区分
?_百度知...
答:
公摊率=公用建筑面积(即分摊面积)/建筑面积 由于分摊面积是一定的,套内面积肯定小于建筑面积
,所以,对同一主体而言,公摊系数是肯定大于公摊率的。 当心售楼人员用公摊率的数据盗换公摊系数的概念,这样一来可以使人感觉公摊较小,二来无法准确算出实际分摊的面积。 据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有...
套内建筑面积和分摊共有建筑面积的区别
答:
套内面积就是进了入户门你自家的建筑面积;而公摊面积就是出了你家入户门又不在别人户内的面积
,这些面积包括电梯、楼梯、电井、水井、设备间等。
白沟王府壹号温馨提示:什么是公摊还有
套内面积和建筑面积的区别
答:
套内面积和建筑面积的区别
建筑面积是套内建筑面积和公摊面积的总合;套内建筑面积是使用面积与墙体面积和阳台面积的总和
。套内房屋使用面积,是指套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:1、套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室和壁柜等空间面积的总和;2、套内楼梯按自...
套内建筑面积和分摊共有建筑面积的区别
答:
建筑面积=套内建筑面积+分摊面积;套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积
;套内房屋使用面积,是指套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:1、套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室和壁柜等空间面积的总和;2、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;3、不包括在...
建筑面积、公摊面积、
套内建筑面积
啥
区别
?
答:
每套(单元)商品房依法应当
分摊的公用建筑面积
。公用建筑面积包括:电梯井、过道走廊、管道井、公共门厅过道、楼梯间、共用墙体和设备间。
不同
的楼栋,公摊面积也是不同的。3.
套内建筑面积
所谓套内建筑面积就是指商品房套内各部分
建筑面积的
总和。套内建筑面积=套内使用面积+套内
分摊面积
,其中,套内...
套内建筑面积和分摊共有建筑面积的区别
答:
套内
就是户
内面积
,
分摊
包括楼梯间,电梯间,设备间等
建筑
设计中公摊
面积套内
、套外面积分别是什么?
答:
该面积除以全楼的“
套内建筑面积
”之和,得到该楼的
面积分摊
系数,用该系数乘以每套房子的“套内建筑面积”,即得到该套房子的公摊面积,该公摊面积加上套内建筑面积,即得到该套房子的最终建筑面积。举个简单的例子,一幢楼的总建筑面积是10000平方米,共有80套房子,每套房子的“套内建筑面积”均为...
公摊面积,
建筑面积
,实用面积有什麼
差别
?
答:
套内面积
名词解析:套内面积,全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。计算公式:套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。作用:实施按套内面积卖房后,因为公摊面积的成本完全被转移到套内面积的价格上,造成两个影响,一是套内 面积的定价与其他按...
什么是
建筑面积
、使用面积 、居住面积 、公摊面积?
答:
商品房建筑面积由
套内建筑面积
(包括套内使用面积、套内墙体
面积和
阳台建筑面积之和)
和分摊的共有建筑面积
(每幢楼
内的公用建筑面积
,例如大堂、公用楼梯等)组成。(2)使用面积房屋的使用面积,指房屋单元平面中为生活起居所使用的净面积之和。计算使用面积时,在1987年实施的《住宅建筑设计规范》中有...
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