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分摊的共有建筑面积有哪些
按照国家标准
共有建筑面积
的
分摊
方法
有哪些
答:
按照国家标准共有建筑面积的分摊方法有(一)住宅楼以幢为单元,按各套内建筑面积比例分摊
;(二)商住楼根据住宅、商业不同使用功能,按建筑面积比例分摊成住宅和商业两部分;(三)综合楼按各自功能,参照商住楼的分摊方法进行分摊。法律依据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第九条...
什么共用
建筑面积
要进行
分摊
答:
以下共用建筑面积要分摊:(1)
栋内共有的楼梯间、电梯间、电梯井、观光井(梯)、提物井、室外楼梯等垂直通道及管道井、垃圾道的建筑面积
;(2)栋内共有的门厅、大厅、过(走)道、门廊、门斗等水平通道的建筑面积;(3)栋内共有的突出屋面有围护结构的水箱间、电梯机房、楼梯间等的建筑面积;(4)为本...
分摊的共有建筑面积包括哪些
?
答:
您好,根据2014年实施的《房产测绘实施细则》,应分摊的共有建筑面积包括:
一、幢内共有的楼梯间、前室、电梯井、电梯厅、观光梯井、室外楼梯等垂直通道的建筑面积
。二、幢内共有的提物井、管道井、垃圾道、通风井等的建筑面积。三、幢内共有的门厅、大厅(堂)、走廊、门廊、门斗、雨篷等水平通道的建筑...
共有建筑面积
的
分摊
方法
有哪些
答:
建筑物共有面积包括哪些1、可以分摊的共有建筑面积。
1)共有的电梯井、管道井、垃圾道、观光井(梯)、提物井;2)共有的楼梯间、电梯间
;3)为本幢服务的变电室、水泵房、设备间、值班警卫室;4)为本幢服务的公共用房、管理用房;5)共有的门厅、大厅、过道、门廊、门斗;6)共有的室外楼梯;7)共...
公摊
面积
指
哪些
地方
答:
可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:
1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交
(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙...
根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能,应
分摊的共有公用建筑面积
分为...
答:
【答案】:ADE
分摊的共有公用建筑面积
,是指某个产权人在共有公用建筑面积中所分摊的面积。根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能(如住宅、商业、办公等),应分摊的共有公用建筑面积分为:①幢共有公用建筑面积;②功能共有公用建筑面积;③本层共有公用建筑面积三大类。
房屋公摊
面积包括哪些
?
答:
房屋公摊
面积包括
如下三个方面:1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。2、为整幢服务公共用房和管理用房
的建筑面积
,以水平投影面积计算。3、套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。公摊面积和
公用面积
的...
公摊的公共
建筑面积包括哪些
?
答:
一、商品房应
分摊的共有建筑面积包括
:1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之的分隔墙,以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。二、不应公摊的共有建筑面积...
公共
分摊面积包括哪些
答:
公共
分摊面积包括
以下三种:1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。2、为整幢服务公共用房和管理用房的
建筑面积
,以水平投影面积计算。3、还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。不参与公摊
的公用
面积...
房屋
共有面积包括哪些
答:
共用面积是指业主共同占有或共同使用的
建筑面积
,
分摊的
共用建筑面积可分为4类:1、建在幢内为本幢服务的水、电、气、暖通等相关设备用房。2、建在幢内为本幢服务的警卫室、信报间、消防控制室等管理用房。3、墙体部分,
包括
外墙、套与共用空间之间的分隔墙中,未计入套内墙体面积的其他墙体水平投影...
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