初中生升高中需要房产证,但在银行抵押着咋办

Question

如题所述

Answer 1

房产证抵押在银行，父母要去房产证抵押的银行开具房产抵押证明。根据相关规定，子女应当在户籍所在地就近入学。对于不在户籍地上学的子女，父母要提供财产证明。在房产证银行抵押的情况下，你要先在房产证抵押的银行出具房产抵押证明，然后再提交申请。经当地教育局基础教育股审核同意后，即可分配入学。同时需要提交户口本。父母或者其他法定监护人在非户籍地工作或者居住的适龄儿童、少年，在父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等的接受义务教育条件。具体办法由省、自治区、直辖市制定。县级人民政府教育行政部门应当保障本行政区域内军人子女接受义务教育。房产证在银行抵押这种情况，应先在房产证抵押的所在银行开具一张房产抵押证明，然后提交申请，经所在地区教育局基教股审核批准后，即可派位入学。同时需要提交户口本。房子抵押贷款能贷款多少与很多因素有关，如房龄，借款人年龄，房产的流性，变现性等，归结起来，这些都会影响到房产的评估值和贷款成数，房产的评估值和贷款越高，所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。在我国，房屋的取得方式有多种，主要可以分为原始取得和继受取得。而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。
当然，对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行，因为这属于不动产，按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后，才能在法律上取得房屋的所有权，也就要求当事人要办理房产证。不过也要注意，在一些情况下可能无法办理房产证，这对当事人利益就会造成较大的影响。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第六百三十一条借款人未按约定用途使用贷款，贷款人可停止发放贷款，提前收回贷款或解除合同。
第六百七十四条借款人应在约定的期限内支付利息。对利息支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定不能确定。贷款期限不足一年的，应随贷款一并支付；贷款期限在一年以上的，每年到期支付；剩余期限不足一年的，应当与贷款一并支付。