房产证压在银行，娃儿读小学怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

按照相关规定，孩子应在户籍所在地就近入学，不在户籍地上学的孩子，家长应该提供房产证明。

房产证在银行抵押这种情况，应先在房产证抵押的所在银行开具一张房产抵押证明，然后提交申请，经所在地区教育局基教股审核批准后，即可派位入学。同时需要提交户口本。

房产证抵押贷款人需提交的材料：

1、身份证、户口本;

2、个人收入证明(加盖单位公章);

3、所在单位营业执照复印件(加盖公章);

4、结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;

5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

房产证抵押贷款分期

1、绝大多数银行最长期限5年，也是同样每月还款

2、贷款比例50～60%

3、要提供贷款用途证明，银行不会轻易放贷

银行房屋抵押贷款可以贷多少

银行房屋抵押贷款是指以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款，款项可用于企业经营、买房、买车、装修及其他用途的融资方式，但是贷款的数额是有限的。

Answer 2

按照相关规定，孩子应在户籍所在地就近入学，不在户籍地上学的孩子，家长应该提供房产证明，房产证在银行抵押这种情况，应先在房产证抵押的所在银行开具一张房产抵押证明，提交申请，经所在地区教育局基教股审核批准后，即可派位入学，同时需要提交户口本。

房子抵押贷款能贷款多少与很多因素有关，如房龄，借款人年龄，房产的流性，变现性等，归结起来，这些都会影响到房产的评估值和贷款成数，房产的评估值和贷款越高，所能贷到的款项就越多。房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。

扩展资料：

注意事项：

根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制，需要我们注意以下几个问题：

1、土地所有权不得抵押;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押，乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。

2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。

3、权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。本回答被网友采纳

Answer 3

房产证在银行，小孩读书需要房产证的原件。一方面你可以联系银行的工作人员，要求工银行的工作人员给你房产证原件；二是可以到小贷公司借一笔款项，用这笔款项从银行把房产证赎回，把房产证出示给学校看，然后再还给银行。

Answer 4

房产证压在银行，孩子如果要读小学，需要相关的房产手续。我们可以到银行去，弄一个房产证的复印件就可以了。这也是对你住房的一个证明。

Answer 5

房产证押在银行是由于贷款买房，在房贷没有还清之前，房产证暂时抵押在银行，房产证已做过不动产中心备案抵押手续，是可以申请从银行要回房产证，给娃儿读小学证明之用。