物业部门。
楼上漏水不修可以找物业部门来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。
法律依据：《民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
屋顶漏水物业不管不可以拒交物业费。法律快车提示您，根据规定，缴纳物业费是业主的义务，房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。物业费拖欠的后果是物业会停止物业服务，如果拖欠金额较多的，有可能会被物业公司起诉要求付清物业费；业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
楼上漏水不修可以找物业部门来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。
法律依据：《民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
屋顶漏水物业不管不可以拒交物业费。法律快车提示您，根据规定，缴纳物业费是业主的义务，房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。物业费拖欠的后果是物业会停止物业服务，如果拖欠金额较多的，有可能会被物业公司起诉要求付清物业费；业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2022-05-02
楼上漏水到楼下找物业管理和房地产商解决，楼上漏水的原因：房顶地面防水衰老，需重做防水；楼顶防水未过保修期，但发生部分渗水，这也是施工技术的问题，由房地产商承担处理。
如做的是SBS卷材防潮，但未过保修期，一般来说是由于接缝处解决不太好而渗水，避水实验这一阶段未做，需找到精确的渗水处开展接缝处的烫接并做避水实验，无问题在修复。
如果是JS涂料防水，那么就必须检测是不是干了防护层，或是不是人为因素践踏或应用锐利物件戳通，如果是，必须在有什么问题处做好修复便可处理。
除混凝土楼板表面的任何物件，在砼板上放20mm的混合砂浆开展地面找平，晾干后，用SBS卷材防潮开展防潮解决，墙壁用防潮泛边300mm，闭水48钟头，查验是不是也有漏水状况，若有，再次在做，不漏水后。
在做一层20mm的混合砂浆，晾干后，铺保温材料，在铺隔热材料上定编一层钢筋网片，灌溉50mm细石水泥混凝土，晾干后再用1:1混合砂浆找坡和哑光。
第2个回答 2022-07-20
楼上漏水到楼下的解决办法如下：
发生楼上漏水，首先应明确状态。
1、要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。
2、在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
3、要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。
当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。详情
发生楼上漏水，首先应明确状态。
1、要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。
2、在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
3、要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。
当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。详情
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