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推迟半年才领钥匙 物业费该怎么交
如题所述
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推荐答案 2015-09-06
开发商交房之后,物业即入驻对整个小区进行服务,所以交房后,交纳物业费属于正常情况。至于推迟半年才领钥匙的问题很好解决,那要看业主推迟拿到房子钥匙一事,主要责任是业主原因还是开发商原因。如果是业主个人原因导致,应该交齐之前的物业费,如果是开发商违约,那么就应该由开发商代替业主向物业交纳推迟交房这几个月的物业服务费。
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其他回答
第1个回答 2015-09-06
从交房那天正式交物业费,你拿到钥匙就说明你认可了你居住的物业。所以就要履行相关的义务了
本回答被提问者和网友采纳
第2个回答 2015-09-06
从交房那天算,不管你晚了多久!
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房子没
拿钥匙物业费怎么
算
答:
法律分析:从物业收费管理的相关规定来看,因房地产开发商原因导致购房者未按时领钥匙的情况时,
物业费应由房地产开发商全额支付
,但是如果房屋交易双方在购房合同中做了房屋交付的约定,且购房者已完成交房手续,购房者不得以不领钥匙或未入住等理由,拒交物业费,因此交不交物业费不能由领不领钥匙来决定...
交房后没
拿钥匙物业费怎么
算
答:
法律分析:1.开发商通知你最后交房的日期那天起开始算
,因为那时候开发商已经把房屋交给物业费,开发商已经不再补贴物业费。如果因房屋质量问题未达到交房条件,可以找置业顾问要求减免物业费。2.你到物业公司交房领取钥匙的那天起,开始缴纳物业费(一般是先预交半年)。法律依据:《物业管理条例》第四十条 物...
业主逾期收房
物业费怎么
算?
答:
由建设单位承担
。出售房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业服务费用,由物业买受人按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担;房屋销售合同未约定的,由建设单位承担。
未接房的
物业
服务
费怎么
收取
答:
第二种情况,
开发商通知业主办理入住通知,自业主接到入住通知办理之日起,物业费开始计收
;也就是说如果您接到了入住通知,而因为个人原因迟迟不去办理入住手续,即使你没有办交房也没有领钥匙,物业费也是正常计收的。不交物业费的后果如下:1、违约风险,业主承担违约责任;2、诉讼风险,物业公司向...
房屋签了合同一年后
才领
的
钥匙
,以前的
物业费该
不
该交
?法律
怎样
规定的...
答:
结合房屋交接时间、手续确定,如果业主没有违约收房,则应当从收房之日后承担
物业费
,之前的无需承担。
房子买了四五年不
领钥匙
需要
缴纳物业费
吗?
答:
1、房子买了四五年不
领钥匙
一般也需要
缴纳物业费
新建房屋都会具备入住条件,一般开发商都会事先发函通知买房者,在通知函里面都会备注好交房时间。如果是买购房者逾期还未收房的,开发商就必须要发催告函催购买者收房。开发商通知物业,凡是已具备交房条件的房屋,相关管理费都要由买房者缴纳,并且时间是...
未
领钥匙
,如果
缴纳物业费
?按多少比例交?
答:
1、按照全额
缴纳物业费用
。2、未入住装修的按照70%缴纳。3、毛坯房的头一年为免物业费。4、精装修房屋的一个月后缴纳物业费用。所以和你拿不拿钥匙没有关系,你不
拿钥匙如何
进行房屋验收?你就那么确定房屋没有质量问题需要修复。你真是看着芝麻就把西瓜扔了,因为一个小便宜要丢失自己的最大利益,...
新房一直没
领钥匙
,
要交物业费
吗
答:
以业主到小区的物业管理处办理入住手续,且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始,那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。根据《物业管理条例》:第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用
。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但...
未
领钥匙
,如果
缴纳物业费
?按多少比例交?
答:
只要小区开发商交房了,即使业主没有收房,也需要全额
缴纳物业费用
。不过物业公司为了收齐
物业费用
,通常会给物业主一定的优惠,通常按照70%的比例缴纳,但是这是物业公司的优惠,并不是一定按照这个比例收物业费用。
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