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未领钥匙交多少物业费
没领钥匙物业费
怎么收取
答:
有按照70%、80%收取的,但是不低于50%
。物业费收取标准为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米。法律依据:《物业...
不
拿钥匙
要
交物业费
吗
答:
因为拿不拿钥匙与交不交物业费是两码事,只要是开发商或物业公司通知了交房后,无论你住不住、装修不装修,物业费都是要交的。
二、物业费收取标准1、一级收费标准1.00元 /平方米·月
(已包含税、费)基础条件 :小区封闭;拥有不少于小区住宅总建筑面积3%的物业管理服务用房;小区内的绿化率能达到...
房子
没拿钥匙物业费
怎么算
答:
法律分析:从物业收费管理的相关规定来看,因房地产开发商原因导致购房者未按时领钥匙的情况时,
物业费应由房地产开发商全额支付
,但是如果房屋交易双方在购房合同中做了房屋交付的约定,且购房者已完成交房手续,购房者不得以不领钥匙或未入住等理由,拒交物业费,因此交不交物业费不能由领不领钥匙来决定...
毛坯房
没拿钥匙
要
交物业费
答:
法律分析:毛坯房收房后,签订了物业服务合同的,根据合同的商定
交纳物业费
,合同未商定的从收房时收取物业费。1.以业主到小区的物业管理处办理入住手续,且业主取得了新房的
钥匙
作为业主的入住的开始,那么此时业主应该开始
缴纳物业管理费
。2.业主办理入住手续之后,物业管理公共性的服务费是由业主或是使用...
交房后
没拿钥匙物业费
怎么算
答:
法律分析:1.开发商通知你最后交房的日期那天起开始算,因为那时候开发商已经把房屋交给物业费,开发商已经不再补贴物业费。如果因房屋质量问题未达到交房条件,可以找置业顾问要求减免物业费。2.你到物业公司交房
领取钥匙
的那天起,开始
缴纳物业费
(一般是先预交半年)。法律依据:《物业管理条例》第四十条 ...
未领钥匙
,如果
缴纳物业费
?按
多少
比例交?
答:
和你领不
领钥匙没有
关系,按照当地物业管理条例是以房屋交付为时间点,就是开发企业通知业主交房时间开始,按照不同地区的物业管理条例规定,有如下情况:1、按照全额
缴纳物业费用
。2、未入住装修的按照70%缴纳。3、毛坯房的头一年为免物业费。4、精装修房屋的一个月后缴纳物业费用。所以和你拿不拿...
不
领钥匙
是不是就可以不
交物业费
答:
物业收费
管理办法规定,因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额
交纳
。但是,如果双方在合同中有关于房屋交付的约定,并且已经符合交房条件,买受人不得以不入住或不装修为由,拒绝交付房屋,以及不支付物业服务费用。一、不
拿钥匙
要
交物业费
吗 物业...
未领钥匙
,如果
缴纳物业费
?按
多少
比例交?
答:
只要小区开发商交房了,即使业主
没有
收房,也需要全额
缴纳物业费用
。不过物业公司为了收齐
物业费用
,通常会给物业主一定的优惠,通常按照70%的比例缴纳,但是这是物业公司的优惠,并不是一定按照这个比例收物业费用。
没
接房需要
交物管费
吗
答:
比如武汉市规定,如果开发商交房未入住,第一年的
物业费
按照70%的比例收取,以后足额收取;而成都则规定只要交房完成,业主需全额缴纳物业费。因此,简而言之,一般来说
没
收房也是需要交物业费的,具体
交多少
,就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。所以,建议有此疑虑的各位业主,能够熟悉前期物业...
新买的房子不装修,不住,也
没拿钥匙
需要
交物业费
吗?
答:
处办理入住手续、业主取得了新房的
钥匙
作为业主入住的开始。因为“有时候 业主会 直接把 毛坯房 出租,事实上就是入住了,就应该按100%
交纳
物管费
”。2、业主办理入住手续后物业管理公共 性服务 费由业主或使用人按月交纳,对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳”,同时...
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