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房子没拿钥匙物业费怎么收取
没领钥匙物业费怎么收取
答:
法律分析:可以提前到物业进行备案,连续一段时间不居住,可以申请按照空置房来收取。
有按照70%、80%收取的,但是不低于50%
。物业费收取标准为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为
1.00元/月/平方米
、...
房子没拿钥匙物业费怎么
算
答:
法律分析:从物业收费管理的相关规定来看,因房地产开发商原因导致购房者未按时领钥匙的情况时,
物业费应由房地产开发商全额支付
,但是如果房屋交易双方在购房合同中做了房屋交付的约定,且购房者已完成交房手续,购房者不得以不领钥匙或未入住等理由,拒交物业费,因此交不交物业费不能由领不领钥匙来决定...
交房后
没拿钥匙物业费怎么
算
答:
法律分析:1.开发商通知你最后交房的日期那天起开始算,因为那时候开发商已经把
房屋
交给
物业费
,开发商已经
不
再补贴物业费。如果因房屋质量问题未达到交房条件,可以找置业顾问要求减免物业费。2.你到物业公司交房领取
钥匙
的那天起,开始缴纳物业费(一般是先预交半年)。法律依据:《物业管理条例》第四十条 物...
你好我买的
房子
3年了但是我
还没有拿钥匙
请问我要交
物业费
吗
答:
法律分析:需要交物业费,房子购买后从领钥匙开始就要缴纳物业费,没房产证不影响受取物业费
。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。法律依据:...
毛坯
房没拿钥匙
要交
物业费
答:
法律分析:毛坯房收房后,签订了物业服务合同的,
根据合同的商定交纳物业费,合同未商定的从收房时收取物业费
。1.以业主到小区的物业管理处办理入住手续,且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始,那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。2.业主办理入住手续之后,物业管理公共性的服务费是由业主或是使用...
不
收房是否可以不交
物业费
答:
不收房是不需要交物业费的。根据国家的相关规定,只要开发商未按任何方式要求业主进行收房,不管是精装房还是毛坯房,都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件,且通知办理入住是由于个人因素而
没拿钥匙
,已满足交房标准的状况下,是要交物业费的。房子长期不住
物业费怎么收
?1、刚拿
房未
装修...
一直
没拿钥匙
需要交
物业费
吗
答:
没拿钥匙
的
房子
是不要交
物业费
的。根据国家的相关规定,只要开发商未按任何方式要求业主进行收房,,不管是全装房还是毛坯房,,都不要交物业费。物业费的使用范围。1、公共物业及配套设施的维护保养费用外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配...
房子没拿到
手需要交
物业费
吗
答:
根据规定,物业费从业主收房
拿钥匙
开始计算收取。2、如果是业主没收房的话,即使业主没有去办理收房,当超过收房规定时间的话,会默认业主已收房,即使业主
房子没拿到
手,这时候也会开始计算
收取物业费
。
物业费收取
标准
物业收费
标准没有统一的的规定,可以参考物业服务合同中的约定。新的《民法典》于1月1...
新房
不
去
领钥匙
,用不用交
物业费
?
答:
四、业主从开发商处接收
房屋
时起,业主就对房屋有实际占有、使用的权利,并享受物业服务企业的物业管理服务,至于业主由于某种原因
未
实际居住,
不
影响物业公司
收取物业
服务费。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,...
我没有
拿钥匙
,需要交
物业费
和取暖费么
答:
首先要说明没有
拿钥匙
的原因,如果是业主自己的原因,那么
物业费
要全额缴纳,《物业服务收费管理办法》规定,纳入物业服务范围的已竣工但尚未售出,或因开发建设单位原因尚未交给物业买受人的物业,物业服务费由开发建设单位全额缴纳。开发建设单位已交付物业买受人的物业,因物业买受人原因
未
入住的,物业服务...
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