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交房后没拿钥匙物业费怎么算
一直
没拿钥匙
需要交
物业费
吗
答:
一直没拿钥匙的业主仍然需要按照物业服务合同的约定支付物业费
。因为物业费的支付是基于业主与物业公司之间的法律关系,而不是基于业主是否实际使用或占有物业。如果业主对物业费的支付有异议或争议,应当与物业公司进行沟通协商或寻求法律途径解决。法律依据:《物业管理条例》第四十一条规定:业主应当根据物业...
交房后没拿钥匙物业费怎么算
答:
法律分析:1.开发商通知你最后
交房
的日期那天起开始算,因为那时候开发商已经把房屋交给
物业费
,开发商已经
不
再补贴物业费。如果因房屋质量问题
未
达到交房条件,可以找置业顾问要求减免物业费。2.你到物业公司交房领取
钥匙
的那天起,开始缴纳物业费(一般是先预交半年)。法律依据:《物业管理条例》第四十条 物...
房子
没拿钥匙物业费怎么算
答:
法律分析:从物业收费管理的相关规定来看,因房地产开发商原因导致购房者未按时领钥匙的情况时,
物业费应由房地产开发商全额支付
,但是如果房屋交易双方在购房合同中做了房屋交付的约定,且购房者已完成交房手续,购房者不得以不领钥匙或未入住等理由,拒交物业费,因此交不交物业费不能由领不领钥匙来决定...
没领钥匙物业费怎么
收取
答:
有按照70%、80%收取的,但是不低于50%
。物业费收取标准为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米。法律依据:《物业...
你好我买的房子3年
了
但是我还没有
拿钥匙
请问我要交
物业费
吗
答:
法律分析:需要交物业费,房子购买后从领钥匙开始就要缴纳物业费,没房产证不影响受取物业费
。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。法律依据:...
没有去
领钥匙算物业费
吗
答:
只要购房者与开发商办理
了交房
手续、
拿到钥匙
,就要开始交物业费。业主虽然没有居住,但房屋所在公共区域的维护、清扫等费用依然存在,而物业费收取标准由物价部门核定,各住宅
物业费用
都要根据标准来收取,
不
得高于物价部门核定标准。只要房屋已交付,无论业主是否入住,都要交纳
物业管理费
,因为物业公司已经...
不拿钥匙
要交
物业费
吗
答:
一、
不拿钥匙
要交
物业费
吗1、不拿钥匙是否要交物业费需要视情况而定:(1)与开发商办理了交房手续、拿到钥匙,就要开始交物业费,
房屋交付后
无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务,业主不能以未交钥匙、未入住等原因拒绝缴纳
物业管理费
;(2)如果还
未交房
则不用交物业费。2、法律依据...
毛坯房
没拿钥匙
要交
物业费
答:
法律分析:毛坯房收房后,签订
了
物业服务合同的,根据合同的商定交纳
物业费
,合同
未
商定的从收房时收取物业费。1.以业主到小区的物业管理处办理入住手续,且业主取得了新房的
钥匙
作为业主的入住的开始,那么此时业主应该开始缴纳
物业管理费
。2.业主办理入住手续
之后
,物业管理公共性的服务费是由业主或是使用...
不拿钥匙
要交
物业费
吗
答:
一、
不拿钥匙
要交
物业费
吗不拿钥匙也要交物业费。因为拿不拿钥匙与交不交物业费是两码事,只要是开发商或物业公司通知了
交房后
,无论你住不住、装修不装修,物业费都是要交的。二、物业费收取标准1、一级收费标准1.00元 /平方米·月 (已包含税、费)基础条件 :小区封闭;拥有不少于小区住宅总...
不拿钥匙
是否要交
物业费
答:
只要
交房了
,无论业主有没有入住,都是需要交
物业费
的。物业费主要是用于小区内公共设施的维护及修理,若是业主购买了房子,但是还没有交房,那么物业费由开发商承担;而
交房之后
,接下来的物业费就由业主承担,而交房之前的物业费,业主
不
用补交。【法律依据】《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定...
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