人们买不起房子是因为房子价格太高，还是因为我们的工资太低？

Question

如题所述

Answer 1

其实，买不起房的因素很多，绝对不能用房价高或者工资低这两个指标来简单衡量，今天就和大家一起来看一看。一级市场供不应求。土地是属于国家的，目前一级土地市场供应垄断，导致供不应求。资源过度集中。并不是中国所有城市房价都高，基本集中在一二线城市，这和美国硅谷、日本东京的房价高是一个原理。资源集中带来了人口聚集，而人口聚集带来了房产需求，从而使得二级市场的房价上涨。

土地财政政策。这部分收入大约三四亿，是许多地方政府的主要财政收入，因此政府宏观把控上，就不会让房价下跌。房价一跌，土地就卖不掉了，而地方政府又高度依赖土地出让金偿还。倘若真的发生这种情况，接下来恐怕就是地方政府的债务危机了。人民币长期看跌。保汇率和保房价，这两者是矛盾的，于是在M2供应增速下滑的情况下，地王就拿土地抬升一二线城市房价，也由此使得很多外地年轻人买不起房。劳动者酬劳占GDP比重下滑。年轻人的收入主要来源于劳动酬劳而并非资本收入，而过去三十年来劳动者酬劳占GDP比重却一路下滑，同时基尼系数大幅增长，这对以劳动酬劳作为主要收入的人们来说是非常不利的。

Answer 2

高房价一直以来牵动着很多家庭的心，很多人说房价太高买不起房，是不是真的如此呢？也确实有一些人因为经济上的困难买不起房。但也有那么一些人每个月的工资虽然不是太多，但却买了房。总是抱怨房价太高，不付出实际行动，终归你还是买不了房。从房子的销售情况和购房者的实际情况上来看，买不起房子的原因也并非都是房价太高，毕竟有很多的并不太富裕的家庭买了房子，买不起房我想还是另有原因的。
这个社会还是很公平的，付出才有回报。很多的家庭只要多努努力，买房还是有可能的。我们经常在网上看到很多的网友说房价被炒得太高了，什么什么在圈钱，开发商太黑心等等我买不起，其实这都是借口，你真正从自身想过你买不起房的原因了吗？
其实，不管是有钱的还是没钱的，每个层次的人都有机会来实现买房的梦想。家庭缺少人手，在经济上确实无能为力买不起房也正常，不能因为买房影响了我们正常继续生活。现在赚钱要比以往容易多了，我们都有勤劳的一双手，一个月赚个三四千元还是不成问题的，每个月还个房贷还是可以做到的，有些人不要总是拿房价作借口。
也许你会说还了房贷我就不吃不喝了，我的工资还不起房贷！其实不是还不起，而是你的期望太高，不是人人都能买得起好房子的，如果你总是想拿三四千元的工资去还高级别墅的房贷那就有点不切实际了。有广告词说得好：不买贵的，只买对的。要不然楼盘的房子还分什么三六九等干什么，房价定位有区别是为了满足不同阶层的不同需求。
还有的人在说等我有钱了再买房。你什么时候会有钱，有可能你的工资永远都赶不上房价的上涨，现在来看不想负债就想买得起房哪有那么容易，放眼看去，有多少家庭能不负债就买得起房的？很少吧。其实这个观念我们也要改一改，先买上，咱们慢慢还。不买房有很多的事情你就做不成，不是吗？
总之无论是买房还是做什么都要量力而行，要有一个客观的认识，不能盲目抱怨。我想对很多人来说，脚踏实地，努力实现买房的目的还是有可能的，所以说，买不起房的根本原因很大程度上还是因为对自己的定位不准确造成的。

Answer 3

按照目前的情况来看，买房对我而言显然是一件望尘莫及的事。那么问题来了，买不起房是因为房价太高还是工资太低？

这个问题就好像是在问：屌丝追不到女神，是因为女神太孤傲，看不起屌丝，还是因为屌丝自己不修边幅？

真相总是刺痛人的神经的，不错，屌丝追不到女神是因为自己不修边幅，买不起房就是因为我太穷了。

不过，房价太高确实也是事实。

先来看一组数据：

看完这组数据，有没有一种生无可恋的感觉？

北京的情况也好不到哪里去。据中科院近日发布数据显示，2017年6月北京房价中位数为59810元/m²。而去年北京居民人均可支配收入为52530元，也就是说，北京居民去年人均年收入不够买一平米房子！

所以说，买不起房，既是因为工资太低，也是因为房价太高？

我看未必。

其实绝大部分人都买得起房子，无非是在哪，多大。

让我们买不起又心酸的房子是：位于一线城市中心，够宽敞，够豪华，子女在这里出生能上贵族学校，感冒生病能去最好的医院，让十几个经验丰富的专家给你会诊，上班只要步行几分钟，每天有几百个保安巡逻，永远保值永远升值……

说到底，人们买不起房子，不是因为房价太高，也不是因为工资太低，只是目前的收入还不符合内心期待的核心地段，只是一个位置问题罢了。

其实，买房不一定得冲着最好的资源、最好的配套去，随着交通、配套的不断完善，广州近郊也越来越受刚需置业者青睐。

Answer 4

为啥买不起房，想必，即有不少人回答说：因为房价太高了，因此我们才买不起房。这是个普遍看法，也是社会一大俗。有言道：点背不要怪社会，按我说，与其整天抱怨房价高，不如踏踏实实想个办法提高自己的资金收入，尽力弥合高房价和低收入之间的鸿沟。

当然，这事情说说容易做起来难，特别是在我们国家，要实现在实际层面的收入增长从而买到房子，是一件特别不易的事情。归纳一下，大概有几个原因。

首先一个原因在于，中国是一个高储蓄的社会。可能有人要问，高储蓄不是好事吗？先得在银行里存下足够多的钱，才有可能实现买房的计划啊。话虽如此，但是你还是得承认一个事实，那就是中国目前已经进入了“负利率时代”，钱存在银行可能还不如摆在家里。据统计，从2015年11月之后CPI同比涨幅开始大于一年期存款的利率，也就是说，物价的涨幅在今年已经是大幅跑赢了银行利率收入的增幅。钱存在银行，就好比粮食烂在地里。非常划不来。

Answer 5

我认为“房价高”和“收入低”完全是两码事，我可以把这个问题讲极端一点：买不起lv的包是因为“包价格高”还是因为“收入低”？。包有很多种，几万、几十万的奢侈品牌，几块，几十块的地摊货，差价巨大。
全国只有一个北京，一个上海，一个深圳。这些城市的人口密度已经非常高了，但还在不断增长。试想，如果一个大学毕业生凭自己几年的努力工作，就能买得起一线城市的房子，那北上广深将会连成一片，全中国都一样了。
回到问题本身，中国房价再怎么掩饰、解释，整体来说确实还是高了。我认为一个很大的原因是，政府没有主动去承担一个责任：没有给普通老百姓提供舒适的、、价格合理的、有长期保障的租房制度。
如果中国相仿德国，有健全的租房制度，房价再高又能关普通大众啥事，有钱的人互相炒房去，房价虚高没人去做接盘侠，能买得起就买，买不起就租，区别不大，房价自然就回到正常水平了。
但话说回来，你见过地主天天想着如何帮佃农致富的吗？地主只会想何如拴住佃农，让他努力干活。