30年房龄的房子能买吗

Question

如题所述

Answer 1

30年房龄的房子能买吗？30年房龄的房子可以买，不过，房龄上30年的房产，一般无法向银行申请贷款，需要全款支付。
如果该老房子有特殊地理优势可以考虑买，如交通是否便利，是否为学区房等，出手的话如果你价格给力一般都还可以的。
如果说，你想贷款买房的话，一般银行对二手房贷款的期限内容如下：
1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。
2、二手房的房龄不能超过15年。
3、土地性质为出让地的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限，划拨地视情况而定。
4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过65周岁。