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买了房龄30年的二手房
30年的二手房
可以买吗
房龄
大有什么影响
答:
1、
二手房
的
房龄
也是影响住房贷款的一大因素,在同等条件下,房龄越大,能申请到的贷款年限就越短,月供就会相应提高,购房者每个月的还贷压力就会比较大。有的银行甚至会对二手房年龄进行规定,超过25年或
30年的
老房子不能申请贷款。2、房龄的说法其实就是源于土地使用年限,正如小编上面所讲,房屋所有权...
三十年房龄的房
可以买吗
二手房
三十多年房龄可以买吗
答:
可以上市交易的房产都是可以
买
的,根据你个人的需求而定,但是
房龄
上
30年的
房产,一般无法向银行申请贷款,需要全款支付。根据相关规定,关于银行对
二手房
贷款的期限,有如下内容:1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。2、二手房的房龄不能超过15年。3、土地性质为出让地的贷款到期日不能...
30年房龄的
房子能买吗
答:
30年
房龄的
房子可以买,不过,房龄上
30年的
房产,一般无法向银行申请贷款,需要全款支付。如果该老房子有特殊地理优势可以考虑买,如交通是否便利,是否为学区房等,出手的话如果你价格给力一般都还可以的。如果说,你想贷款买房的话,一般银行对
二手房
贷款的期限内容如下:1、二手房已使用的年限与贷款年...
房龄
超过
30年
如何贷款?看看就知道了
答:
一、
购买房龄
超过
30年的二手住房
,如何贷款? 对于房龄的要求一般是不超过20年,但不同分行有不同规定,比如江西分行,房龄就不受限,即房龄超过20年的,也可以正常办理个人二手住房贷款。1、贷款期限 最长30年,不能超过房产剩余的土地使用权年限,借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。2、贷款额...
二手房龄
超过
了30年
还能贷款吗?
答:
1、
二手房房龄
和贷款年限之和不能超过
30年
,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年; 2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限; 3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。 借款人年龄越小,那么可以申请的贷款期限也就越长;对于二手房房龄,银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限,银行普遍规定二手...
房龄30年
以上的老房子国家政策?
答:
关于
房龄30年
以上
的二手房
贷款政策:1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。2、二手房的房龄不能超过15年。3、土地性质为出让地的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限,划拨地视情况而定。4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过65周岁。2021年下半年,国家对二手房老旧小区直接停贷了,...
二手房
折旧费怎么算
30的房龄
折旧多少?
答:
成本价售房年折旧率按2%计算、质量和效用的房屋所需的费用)结合房屋成新折扣评定房屋的合理价格,而不是装修时的价格,判断装修材料价格和人工费必须依据当前市场的价格。 通过上述方法。 第二、第二年20%的递进折旧法计算。因此: 出售房改房的成本价,就很容易看出该套
二手房
房价的高低 ...
买
二手房
不可忽视
房龄
!老房会面临四大问题
答:
而如果
房龄
超过
30年
,那就只有个别银行能贷款给你了。其次,房龄越大,你能贷款的年限就越短。一般来讲,
二手房
的贷款年限要看三个因素:房龄、贷款人年龄以及规定的高年限。通过这三大因素算出来的贷款年限,取短的。二手房的话,商贷年限为50年减去房龄(各银行有差异);砖混结构公积金贷款年限为47-...
房龄30年的
房子能买卖吗
答:
房子本身是可以交易的,但是银行出于规避风险的需要,
房龄30年的
房子是很难进行贷款购房的。银行对于
二手房
房龄的规定通常是20-25年以内,对于房龄比较老的房子,哪怕能办理贷款,银行也是会降低借款者的贷款成数。超过银行所规定期限的情况下,借款人只有全款
购买房产
。二、二手房房龄有什么影响 1、价值...
30年的
老房子还能卖出去吗
答:
但出于规避风险的需要,银行很难
购买30年房龄的
房子。银行
二手房房龄
一般在20-25年以内。对于较老的房子,即使可以申请贷款,银行也会降低借款人的贷款比例。如果超过银行规定的期限,借款人只能全款
购买房产
。1.二手房房龄有什么影响?2.买老房子有什么好处?1.价值增长空间不大。房龄对房屋价值的影响...
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