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小产权到期后房子归谁
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推荐答案 2023-03-03
小产权房由于其“小”的特性,其房屋所有权一般只能持续20-70年,而不是永久的。在小产权到期后,房子归属权将归还给原主人,也就是土地所有者。
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小产权到期后房子归谁
答:
归业主所有
,但是土地使用权归国家所有,即便到期了,房子也是属于
业主的,而国家有权将土地使用权给收回
。这个产权主要针对的是土地使用权,如果使用年限到期,在国家没有规划的情况下,业主则可以向相关部门提出续期申请,并补缴一定的土地出让金。但如果无法续期的话,国家则有权无偿将土地使用权给收回,...
小产权到期后房子归谁
答:
【法律分析】小产权房子即便到期了,
房子也是属于业主的,而国家有权将土地使用权给收回
。这个产权主要针对的是土地使用权,如果使用年限到期,在国家没有规划的情况下,业主则可以向相关部门提出续期申请,并补缴一定的土地出让金。对于小产权房来说,在购买时会存在一定的风险,例如没有房产证和土地证,...
小产权到期后房子归谁
答:
小产权房子到期后房子归购房人
。违法小产权房的建设、销售者不具备房屋建设、销售资格,没有在政府部门登记备案。所谓小产权房,是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,因此也被称为“乡产权房”。小产权房在...
小产权到期后房子归谁
答:
根据律图网查询显示:小产权到期后房子归谁主要取决于当地的政策和房产权证的具体情况
。以下是几种可能的情况:1、如果小产权房能够自动续期,那么
房主需要补缴土地出让金
。2、
如果小产权房不可续期,国家将收回土地使用权
,并对土地上的建筑物给予补偿。3、不可续期的情况下,国家可能会无偿收回土地使用...
小产权到期后房子归谁
答:
小产权到期后房子归
购房者所有,到期的是土地使用权,但是由于房子是附着在土地上的,所有土地使用权到期了国家收回土地使用权,房子自然也就没法继续住了。但是对于房子国家会按照当时的市场价进行相应的补偿,或者也可以选择土地使用权续期。”土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主,如果再次...
小产权到期后房子归谁
答:
法律主观:
小产权到期后房子归
原房主所有。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称乡
产权房
。法律客观:《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于...
小产权到期后房子归谁
答:
小产权到期后
,
房子归属
权归原主人或其继承人所有。如果原主人或其继承人不在或不愿意接受,则房子归属权归原产权人或者有权管理该房屋的其他当事人。吉屋房产百科,更多买房必须知识
小产权到期后房子归谁
答:
小产权到期后
,
房子归
于原先产权人所有。依据《中华人民共和国物权法》第三十三条规定,小产权到期后,房子归于原先产权人所有,即房子的原主人。小产权是指在一定期限内,房子的所有人拥有其产权,但不能转让、质押或者抵押等。小产权的期限一般是30年,一旦小产权到期,将不再受法律保护,原先产权人便...
小产权到期后房子归谁
答:
一、
小产权到期后房子归谁
1、小产权房子到期后,房子是归购房人。违法小产权房的建设、销售者不具备房屋建设、销售资格,没有在政府部门登记备案。现实中因小产权房一房两卖、房屋烂尾、买卖合同无效等情况,导致大量购房者无法取得房屋占有使用权,在合同无效情况下也无法获得法律支持。2、法律依据:《...
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