子女买父母的房子可以吗？

Question

我母亲名下有一套房子
我想买到自己名下
但是拿不出来那么多钱 需要贷款

听说银行会认为是骗贷 是真的吗？
该怎么办才好？
说实话 我是想用银行贷款的钱做其他事情

Answer 1

银行可能会认定为骗贷。如果是想把父母的房子过户到自己的名下，可以走继承过户或者赠与过户手续。

个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

Answer 2

可以，双方商定好即可，赠与也行。
有两种方法：
1、直接赠予，只需交纳几百块钱的费用，但是被赠予人不可变卖，否则要交纳20%的赠予税；
2、直接过户到子女的名字上，但是需交纳正常的过户费用以及税费。

Answer 3

和你母亲商量，把房子用继承的手段给你，钱你私下付给他，继承房产证办好后再去银行贷款，如果继承给别人再去购买好像需要多交税的，具体可以去找律师咨询一下，

Answer 4

你直接继承就可以了，把钱在给你母亲就可以了。不用买卖。
你买卖银行是不可能让你贷款的。
你明白吗？

你可以让你母亲把房子继承给别人（兄弟姐妹）在从他们手里买。

Answer 5

是的,银行说这叫套贷.所以你只有付现金,或者过完户后申请抵压贷款,但是前段时间抵压贷款关闭了,不知道现在开通了没有.钱是你们自己家里人的问题,办证中心过户是没有问题的.本回答被提问者采纳