小区车库门前的空地属于谁的

Question

小区一楼是车库，车库门前是一片空地，有业主买了一个车库，改装成了仓库！我的车就停在了这块空地上，他车库里没有车，所以就不存在影响他的正常进出，但是，第2天发现车上多了张纸条，说是以后不要停在这个位子，否则后果自负！！！ 我在想你买的是车库，车库前面的空地是属于广大业主的，凭什么你一个人霸占啊！再说我停的位子又不妨碍你，也太霸道了吧！你们说我应该怎么办呢？是继续停不理他还是忍气吞声换位子啊？

Answer 1

小区车库门前的空地属于公摊面积的，归全体业主所有。

根据《物权法》

第七十三条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

扩展资料：

《物权法》

第七十一条　业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第七十二条　业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

参考资料来源：中国人大网-《物权法》

Answer 2

按理说 车库门前的 那块小空地 是属于车库的 不然人家车怎么进出 如果 他家没车 到可以商量 都是邻居 就农村来说 你家 门前大路 是公用的 对吧但是谁要把车停你家门口 你能愿意么？ 我最不解的是 朋友家飞尔小区 自家车库 门前 空地 不能停自家的车 家里有两个车 的话 车库外的车 要收费 这是什么鸟规定 查看原帖>>

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Answer 3

我们小区一楼是车库，车库对面是车位，那些有车库的还霸占车位，我遇到这样的就和他干，反正咱有理怕什么，这样的没素质的还想和在老家一样占地方，不如滚你老家去占，当个地头蛇，在小区住都是讲文明的，哪还有占地之说，不能忍气吞声，又没停他车库门前，停在了车库的空地上，他还能管得到吗，他这是明着欺负人，可以找物业，不行就报警

Answer 4

如果这个逻辑的话，兄弟，你家门口外楼道也不是你家的，如果那天有人放东西满满的，你家门口只能开三十厘米，你愿意吗？车库和房子一样都在房产证上，车库前空地人家有权利赶你走，你说属于全业主的，那凭啥你停那。

Answer 5

车库门前是建筑学上给车库专门设计的通道并非空地，车库比房子贵一倍就是因为车库买下了他的使用权，那是大家花钱买的，你不是空地。