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五十年产权和七十年产权有什么不同
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推荐答案 2020-07-13
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五十年产权和七十年产权的不同是居住用地使用期为七十年,综合或者其他用地使用期五十年,另外,50年的要比70年的要提前20年缴纳土地使用税。
【法律依据】
根据《物权法》第一百四十九条,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。
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产权50年和70年有何
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答:
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。一般居住用地土地使用年限为70年,工业用地土地使用年限为50年,商业用地土地使用年限为40年。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记...
五十年产权和七十年产权
具体区别
答:
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,70年产权主要用于民用住宅,50年产权主要是工业用建筑、综合类用地;2、
房屋价格不同
:由于土地性质不同成本也不一样,对于开发商而言,70年产权的成本较高,相应的房价也会较高;3、产权到期后的处理不同:住宅建设用地使用权期间届满的自动续期;非住宅建设用地使用...
住房的
50年产权和70年有什么
区别?
视频时间 01:03
房屋
产权50年和70年
的区别
答:
1、用地
性质不同
,50年产权一般是工业建筑、综合类等商业用地,70年为住宅用地;2、水电等费用标准不同,是商业用电,一个是居民用电;3、贷款政策不同,50年产权只能申请商业贷款,70年产权可以申请商业贷款,公积金贷款等;4、落户政策不同,70年产权的房子才符合落户标准。法律依据:《中华人民共和...
50年产权和70年产权
的房子
有什么
区别?
答:
1、产权年限
不同
50年产权
:土地是归国家所有的,一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限,这是土地出让过程中确定的。 综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。
70年产权
:使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限,住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限为70年。2...
房子
50年产权和70年产权
的区别是
什么
答:
1、用地
性质不同
50年产权的房子在开发的时候,一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地,属于商业用地性质的,所以产权年限只有五十年。而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的,产权年限比较多,到期后还能自动续期。2、水电等费用不同 正因为50年产权的房子是商业用地性质的,所以其水费、电费、燃气费...
产权50年和70年
区别
答:
产权50年和70年
主要区别在于其使用权限的年限
不同
。这两种产权年限通常指的是土地使用权年限,因为在我国,土地归国家所有,个人或企业只能购买土地的使用权。根据规定,不同用途的土地,其使用权年限有所不同,其中住宅用地的使用权年限通常为70年,而工业、教育、科技、文化、卫生、体育等用地则为50年...
房产证
产权50年跟70年什么
区别
答:
1、土地性质不同
:最本质上的不同就是它们的土地性质,通常来说,如果房屋的产权年限是70年,那么它的土地性质一般是住宅,但是如果是50年产权性质的房屋,那么它土地性质则是工业用建筑、综合类用地。2、
房屋价格不同
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50年和70年有什么
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答:
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70年产权和50年产权
的区别在于:1、根据我国相关规定,居住用地使用期为七十;综合或者其他用地使用期五十年。2、70年产权作为住宅建设用地用权期间届满的,自动续期,而50年产权作为非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,根据各地
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