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40年产权50万左右公寓过户要花多少钱
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推荐答案 2023-02-23
40年产权50万左右公寓过户要花多少钱你好房产证满两年不满五年算,过户税费约为14000元。过户税费具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一公寓免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
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40年产权50万左右公寓过户要花多少钱
答:
40年产权50万左右公寓过户要花多少钱你好房产证满两年不满五年算,
过户税费约为14000元
。过户税费具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一公寓免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元。以上价格来源于网络,仅供参考,具体...
40年公寓过户
费
22万元
答:
“40年公寓过户费22万元”这一说法需要根据具体情况进行分析
。过户费的金额受到多种因素的影响,包括房屋的具体信息、当地政策和计算标准等。在进行房地产交易时,应充分了解各项费用的计算方式和标准,并咨询专业人士的意见,以确保交易的合法性和经济性。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三...
40年公寓性质二手房
过户
税费怎么算? 商业性质
的40年公寓
,卖房税有...
答:
?【提问】
40年公寓的
契税是按照3%来征收的,由于
40年的
二手公寓是属于商业性质的房子,所以它的税费需要根据商业税费的缴纳标准来算,但征收方式是不受2年或5年限制的。需要收取的税费有:增值税现计税价—原购买价再*5.6%。个税*1%、印花税总价*0.1%、契税*3%,最后就是转移登记费550元/户。【...
40年公寓
性质二手房
过户
税费怎么算?
答:
1、房产证是
40年的
有效期的房产是非居住用房,
过户
时卖方需要缴纳印花税、个人所得税和土地增值税;买方需要缴纳契税和印花税。2、买方需要缴纳3%的契税和0.05%的印花税。3、卖方需要缴纳印花税、个人所得税和土地增值税 (1)个人转让非居住用房买卖双方均要缴纳印花税,购(售)房合同适用“
产权
...
请问
40年产权
二手商用
公寓
在
过户
时都要交哪些税?
答:
:550元 8、交易手续费(双方各半):4元/㎡ 9、贴花(客户缴纳):5元 这里面需要注意一点,您说
的40年产权的
商务
公寓
,按照国家规定40年土地年限的土地使用用途应该是商业、旅游、娱乐性质,那么您需要确定下您购买的是否是商务公寓,还是写字楼,如果是写字楼的话土地增值税核定征收标准是10%。
40年产权公寓
出售
过户
费是
多少
?
答:
过户
费用:根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点:一是购买时间超过5年这里首先看
产权
证, 其次...
40年公寓
性质二手房
过户
税费怎么算?
答:
二手
公寓
房买卖
过户
费怎么算 1、契税:基准税率3%,优惠税率为1.5%和1%。普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率:90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);别墅等非普通住宅(成交价的4%)。2、营业税:税率为5.5%。转让...
40年公寓
性质二手房
过户
税费怎么算
答:
1、个税:(申报价-原值)*5.6 2、印花税:申报价*0.1 3、契税:申报价全额*3 4、土地增值税:增值额*税率(税率:30%-60%)增值额=申报价-扣除项目金 扣除项目金=原值+原契税+本次营业税+递增额 递增额=原值5%年数(3年零8个月按3年算)税率=增值额/扣除项目金。
40年产权的
酒店式
公寓过户
费怎么计算
答:
40年产权的
酒店式
公寓
需缴纳费用如下:营业税及附加(差额征收),个人所得税是差额的20%,土地增值税是差额的30-60%,交易
过户
手续费是3元/平米。
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