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40年产权的酒店式公寓过户费怎么计算
如题所述
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推荐答案 2019-08-28
40年产权的酒店式公寓需缴纳费用如下:营业税及附加(差额征收),个人所得税是差额的20%,土地增值税是差额的30-60%,交易过户手续费是3元/平米。
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其他回答
第1个回答 2019-08-27
税费是市场价格的17.6%,登记费是80/件
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购买二手
酒店式公寓
税费
怎么计算
的
答:
您好,您好,酒店式公寓因不同产权的税费是不一样的。65-70年产权的酒店式公寓需缴纳费用如下:营业税及附加(超5年以上免征,5年以下差额征收)个人所得税是征收核定1%或者查验征收20%,土地增值税免征,交易
过户
手续费3元/平米;
40年产权的酒店式公寓
需缴纳费用如下:营业税及附加(差额征收),个人...
40年产权公寓
出售
过户费
是多少?
答:
征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%
,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。过户费用:根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅...
公寓产权40年
可以出售买卖吗
答:
个人购买二手
公寓
交易缴税项目包括:①差额增值税
的计算
方式:(计税金额-购入价)/1.05*5.6 ②个人所得税:计税金额*1 ③契税:计税金额*3 ④课税评估费:2000元 ⑤土地增值税:计税金额*0.5 ⑥印花税:计税金额*0.05 ⑦
产权
注册费:550元+5元印花税 ⑧产证工本费:5元/人(新的产权人)...
酒店式公寓
loft类的房产买卖,税费
怎么样
答:
二手房买卖税费之单身公寓 1·40年产权的费居住用房,
二次交易时按照销售不动产的税率缴税,缴税的标准是房屋销售的总价减去房屋购入的总价差额缴纳营业税
,比例在差额的5.6%。2·印花税,与其他类型的房产交易是一样的比例,比例占房屋总价的0.05%.3·个人所得税,依据财产转让所得的办法缴纳...
海南万宁政府网兴隆房产
40年产权
,
酒店式公寓
,海南第一套房,请问契税是...
答:
售价的3‰ 追问: 有人在 万宁 买房办房产时交1%契税啊 回答: 上面符号打错了。商业用途的房产,所以 契税 就是3%---5%,住宅是减半收取,针对第一套住房的有优惠,就是1% 追问: 那我的 契税 到底是多少啊 回答: 你的 销售合同 金额×税率,具体到多少,以你当地税务...
我买了一个30万的(
40年产权
)
公寓
不到一年想卖了 ,税大概多少?
答:
增值税是按售房金额的5%缴纳;个税是按售房金额减购房金额的差额的20%征收,如果
40
万卖,那么个人所得税为2万,即(40-30)20%=2;如果仍然是30万卖,那么个人所得税为0,即(30-30)*20%=0。
公寓
为集合式住宅的一种,中国大陆称为单元楼或居民楼,港澳地区称为单位,指的是一种生活设施齐备...
40年产权的酒店式公寓
出售时,营业税和个税
怎么算
?都是按照差额
算的
么...
答:
营业税(买进价 - 卖出价格 * 5.65%)土地增值税(合同价 - 买入价 - 买入的契税 - 营业税 - 自然增值税) * 系数 个人所得税(合同价 - 买入价 - 营业税 - 土地增值税) * 20 你最好去交易大厅 有税局交税咨询窗口,去那里咨询 或者去交易大厅核税 ...
酒店式公寓
的
产权
和交易税费与一般商业住宅
有什么
不同
答:
酒店式公寓产权40年
,普通住宅70年。普通住宅与酒店式公寓式公寓税费差别见下图:(酒店式公寓税费同下图中商铺,且营业税免征时间由5年变为2年)
酒店式公寓产权40年
,40年后
怎么
办?
答:
2、50
年产权
属于商业地产,政策上是要征收房产税的,每年征收购房价格的0.84%,但是现在实际上没有执行这一条,以至于绝大多数人都不知道,未来政策走向就不好说了,住宅要开始收增量的话商住楼的房产税估计也是要收的了。 3、卖出时交易税费高。商业地产
过户
时需要缴纳各种各样的税费,个人所得税是必征的(不像住宅可...
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