谢谢您！当初担保我不知道，没有用房产担保，纯属他个人行为，我家只有这一套房子，130平米，两个孩子，一个17岁零四个月，一个十岁
当初买房我娘家妈给了20万买房，当初60万买的，因为我妈妈就她一个人，把所有积蓄都拿出来给我买房了，想跟我有个依靠，可惜去年我妈突然病逝，现在是我的全部情况，谢谢您
追答1、婚姻存续期间房屋仍属于共有，但是债务你不知情，没签字，也没有获得收益用于家庭共同生活，不属于共同债务，且只有这一套房的话，130平，四口之家还好，法院一般不会拍卖，案子未终止执行前，保全措施不会取消，但不会影响正常居住，至于房屋再抵押贷款或买卖是无法进行的了。
2、如果债权人和债务人都是朋友的话，也不至于一定要执行房产，如果存串通欺骗的情况，可以报警处理。如果没有的话，也可以将家里的实际情况向法院反映，如果能找到债外人的财产线索，提供给法院，法院能执行债务人的财产就不会执行担保人的唯一房产。
3、如果担保人承担责任后，可以向债务人追偿，另行起诉，积极搜集债务人的财产线索，买个诉讼财产保全责任保险也就几百元，向法院申请冻结。
4、关于对外担保，尽量夫妻商量，不要擅自对外担保，担保最好有一定额度限制，在自己的可控承受范围之内，且只承担一般担保（债务人不能偿时还才能找担保人）而非连带责任担保（可以向担保人或债务人任一人追偿，无顺序限制）
好的，谢谢您！，祝您万事如意，事事顺心！
本回答被提问者采纳我不知道，是唯一的一处房，我借款人和放款人都是我丈夫的朋友，他们借到钱他签名我都不知道
追答如果你不知情，这个只能算他个人债务。同时如果你是房屋共有权人，对方无权不让你住
追问谢谢您！
如果该房子是你们唯一的住房，法院只会进行查封，不会进行拍卖。
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第六条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
扩展资料
根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》
第一条
对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。
第二条
人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
第三条
上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十六条的规定执行。 强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
第六条
被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的，人民法院不应强制迁出。
追问谢谢您！