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交了房屋定金,贷款办不下来,能退定金吗
如题所述
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推荐答案 2019-03-17
买房子,交了定金,有两种情况:1、已和开发商约定,贷款下不来可以退的,那么可以拿回定金;2、未和开发商约定,贷款下不来可以退的,则有两种情况:①因为自身个人征信出问题,银行不放款,则定金不可以退②不是因为自身问题的,则可以退定金。不过万事无绝对,如果是不可以退的情形,托托熟人找找关系,或者和开发商经理商量应该也有可能退的,比较开发商不是看中你的定金,看你沟通啦。买二手房也是一样适用啦。希望对你有帮助。
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其他回答
第1个回答 2021-01-06
买房贷款批不下来,但是定金和首付款已经交了,能退回来吗?
您的浏览器不支持HTML5视频
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第2个回答 2021-01-06
如果贷款办不下来,我能退房和退定金吗?看完你就知道了
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第3个回答 2019-09-15
签订购房合同后,如果无法办理按揭贷款,需要区分以下情况进行处理:
合同对此有约定的,按约定处理。
合同没有约定的,如果是因购房人的责任造成的,无权要求返还定金;如果是因卖房人责任的,卖房人要双倍返还定金。
担保法
第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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买房
贷款办不下来定金退吗
答:
买房定金交了贷款办不下来,
定金是不可以退的
。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。一、定金是否可以退款定金一般情况下是不可以退的,具体如下:1、购房违约的,不能要回定金。以按揭买房为例,签合同交订金之后,购房者后悔不买...
不符合
贷款
条件
定金可以退吗
?
答:
贷款不过定金能退吗贷款不能贷下来的定金会退
。如果贷款下不来属于开发商的原因,则定金应当退还;如果贷款下不来属于购房者一方的原因,根据主观恶意判断,购房者故意隐瞒真实资料或有违约行为的,则定金不退;若属于不可抗力或其他客观原因导致的贷款下不来,则购房者可与开发商协商退还定金。《民法典》第...
房子贷款
手续
办不下来,
交的
定金能退吗
?
答:
根据法律规定,购房者自身原因造成房贷办不下来,
不能要求开发商退定金
。2、开发商的原因,能退双倍定金。生活中也不缺少这样的例子——房贷办不下来,是由于开发商销售的房屋,不具备销售条件。譬如开发商未取得预售许可证,或者销售不具备使用条件的现房,问题出在开发商的身上。法律规定,因开发商的原因...
买房
定金交了贷款办不下来,定金可以退吗
答:
若合同没能正常履行,订金可以原数返回
。也正是因为如此,在签订合同时一定要仔细留意,得确认是“订金”,而非“定金”才行。还有,还需要注意,纵使之前交付的房屋首付款可以退还回来,有的房地产开发商也许还会收取一定的违约金,届时就会从退还的首付里扣除一部分,即首付款可能无法全额退还。除非房贷...
买房
定金交了贷款办不下来,定金可以退吗
答:
在买房之后
,定金交了贷款
却没有
办下来
的情况下,定金是否
能退
需要看是哪一方的过错。如果是开发商的原因造成,也即开发商没有取得预售许可证,这时候购房者可以要求开发商
退还定金
并支付利息损失。但如果是因为购房者自己的原因,比如说因为购房者信用不好,造成银行不予贷款的情况下,购房者需要自己承担...
买房如果交啦
定金,贷款不下来定金能退吗
答:
买
房子
,
交了定金,
有两种情况:1、已和开发商约定
,贷款
下不来可以退的,那么可以拿回定金;2、未和开发商约定,贷款下不来可以退的,则有两种情况:①因为自身个人征信出问题,银行不放款,则
定金不
可以退②不是因为自身问题的,则
可以退定金
。不过万事无绝对,如果是不可以退的情形,托托熟人找找关系...
买房
交了定金贷款
下不来
定金可以退吗
?
答:
一、买房
交了定金贷款
下不来定金
可以退吗
?买房
交了定金,
由于贷款办了,这是不行的。有效的,不能因为
贷款办不下来
就解除合同。如果经过协商,对方同意解除合同,因为属于买房人买房人违约,买房人要承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,所以,定了。《合同法》:第八条依法成立的合同,对当事人具有...
房屋贷款办不了定金能退吗
答:
因购房者的原因
房屋贷款办不了定金不能退
还,应当以定金承担违约赔偿责任。【法律依据】《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的...
定金交了贷款办不下来定金能退吗
答:
定金交了贷款办不下来定金
能否
退还,
这主要取决于双方签订的定金协议中的约定以及相关法律法规的规定。一、定金协议中的约定 在交易双方达成意向后,往往会签订一份定金协议,以明确双方的权益和义务。该协议中会明确规定定金的支付方式、金额、用途以及退还条件等。因此,当贷款办不下来时,首先应当查看定金...
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