小区夹层属于小区在民法典的哪一条

Question

如题所述

Answer 1

根据《中华人民共和国民法典》和相关规定，小区夹层作为住宅建筑的公共开放空间，其具体规定如下：1. 架空层作为住宅建筑底部空间，通常用于提供休闲绿化公共场所，供小区居民使用，不得用作经营性项目。在满足一定条件下，其建筑面积可单列，不计入容积率。2. 关于小区公共区域的归属，根据《民法典》第二百七十四条、第二百七十五条以及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条的规定，小区内的公共区域，包括建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等，属于业主共有。这意味着小区夹层作为公共设施的一部分，也属于全体业主共有。