未通燃气是否达到交房标准?

如题所述

未通燃气是不符合交房标准的,按照规定是不能交付使用的。

根据《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:

(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;

(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证

(四)已通过竣工验收

(五)拆迁安置已经落实

(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;

(七)物业管理方案已经落实。

扩展资料:

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。

第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。

参考资料来源:中华人民共和国住建部——商品房销售管理办法

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2022-01-17
交房日期到了,天然气的总管道还没铺好,开发商叫我们交房,根本没达到交房的标准,开发商是不是要给业主违约金?本回答被网友采纳
相似回答