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重庆自建房和乡镇房子都有房产证到重庆主城买房缴契税属于几套房
如题所述
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推荐答案 2019-03-17
如果自建房和乡镇的房子是属商品房,那么如在重庆主城买房就不是首套房。如重庆自建房和乡镆房属小商品房不能上市流通,那在重庆主城买房,就是首套房,或你现有的房子和现要买房子的地方不在一个地区市范围内,也属首套房。
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其他回答
第1个回答 2019-03-16
不是首套房
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农村有
自建房有房产证
,在城市
买房
还算第一
套房
吗?
答:
农村自建房有房产证,
在城市买房子就不能算第一套房即首套房了
。不管在哪里买房,都要缴纳契税,买首套房缴纳的税比买第二套房子缴纳的税少一点,缴纳税之前,税务部门都要求提供户口所在地的房产证明 。证明上就会记载房产登记情况:有几套房子或者无房 ,农村的自建房也是房产之一,有房产证不动产登记...
我老公名下有一套有产权证的
自建房
,现在又以我的名字购买了一套商品房...
答:
以家庭为单位,现在购买的房产属于第
二套房产
,
所以契税需按二套征收
。
家里
自建房有房产证
算不算首套房
答:
自建房有
房本算首套,产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,
都属于
首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记。标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限...
自建房
算不算首套?
答:
自建房有
房本算首套,产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,
都属于
首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记。标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限...
哪些情况不
属于二套房
答:
所以首套房如果是小产权房,再买房也不算
二套房
。4、有安置房,但没备案。如果购房者已有安置房,没有在房管局进行备案,那之后再买房子,也只能算是第一套房子。5、有农房、自建房。农房,自建房都不纳入住房套数,再买房算首套房。6、已有房子没有房产证。有些房子由于某些特殊原因,就比如开发商...
自己有一套
自建房
想在镇上买一套小
套房
但是只能付首付 月供自己付...
答:
自己有了一套
自建房
,但并不属于商品房,如果在镇上买一套小套房的话,属于商品房,由家里付首付,自己付月供,采取贷款买房的方式也是比较合适的选择。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋...
乡镇
上的
自建房
过户要交
契税
吗?
答:
按照我国契税的相关税收法规规定,凡是属于不动产的房屋或者土地的过户,必须先
缴纳契税
。所以,乡镇上的
自建房
不管是否
有房产证
,过户时均应缴纳契税。一、定义:契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,...
自建房房产证契税
需要交吗
答:
要 契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容:国有土地使用权的出让,由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。土地使用权的转让,除了考虑土地增值税,另由承受方交契税。是指土地使用者以出售、赠与、...
交
契税
是看夫妻之间
几套房
吗
答:
如果全体购房人都具备享受首购或首改政策优惠的,则各人根据所占的房屋份额和拥有住房情况分别享受优惠政策。 夫妻各有一套商品房再
买房契税
怎么交 1、夫妻双方多
套房房产
的契税是按一个家庭多
套房产
来确定适用征收率来计缴的。 2、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成...
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