写字楼投资的优点都有哪些？

Question

如题所述

Answer 1

一提到写字楼，很多人第一反应都是密集的高楼大厦，以及瞬间产生的压抑感。的确，在一线城市很多写字楼，高端大气上档次，有力压群雄的气势，但是，办公环境的舒适度却真的有待提高，比如写字楼生态、绿化等。 目前，在住宅价格攀升迹象不明显的情况下，投资资金的转移已成必然。而投资写字楼已成为一种趋势，写字楼投资主要看租金。写字楼的租金回报多在7%-8%之间，部分写字楼的租金回报更高达10%-12%， 大家在投资写字楼时，尤其注意两点： 一是该写字楼的开发商是否有成功开发写字楼的经验，是否有良好的写字楼管理经验，是否有能力吸引知名大公司。这样的写字楼，高租金的可能性会较大。 二是写字楼投资特别要看地段价值。尤其要注重该地段未来的发展潜力。

Answer 2

稳定性高，受政策影响小；风险相对低，商圈成熟的话还不断升值；潜力大。本回答被提问者采纳

Answer 3

近几年来，“楼宇经济”已然成为成都市经济新的增长点。尤其在楼宇集中的城中心，大力发展高端商贸、现代服务业和生产性服务业，促进楼宇经济发展，已成为企业入驻密度最高的区域，也是成都市楼宇经济发展最为迅速的区域。以5A标准引领城中心商务办公新领地，有效控制中远红外热辐射、高效隔音、隔热的双层中空LOW-E玻璃幕墙，24部高速高效的迅达电梯，兼具节能及静音的VRV核心空调一定能唤起您对宁静、高效、舒适办公的共鸣。除了在硬件上实现高配以外，宝瑞商管与世界“五大行”联手,为领地中心带来顶级的商务管理和物业管理服务。领地中心将通过最专业的物业管理，贴心地为客户解决各种核心实际需求。